Industrial Warehouse Investment Property 7600 Desmet Rd

SterlingCRE Advisors est ravi de présenter 7600 - 7604 Desmet, une occasion industrielle unique offrant un potentiel de hausse des loyers important et une capacité d'expansion adaptée à un propriétaire-occupant ou à un investisseur.
Située directement sur le chemin de croissance de Missoula, juste à l'ouest du parc de développement, l'offre est idéale pour un propriétaire-occupant à la recherche d'une expansion rapide ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée dans le grand métro de Missoula.
Avec une visibilité inégalée depuis la I-90, cet immeuble à quatre locataires de ±46 550 pieds carrés est conçu pour accueillir les utilisateurs industriels avec une option d'agrandissement ou d'entreposage dans la cour. Zoné industriel léger (ICL), le bâtiment dispose de neuf (9) portes de niveau avec une topographie plate pour un grand stationnement et de multiples possibilités d'entrée et de sortie.
Avec un taux d'occupation de 100 % et inférieur aux loyers du marché, 7600 - 7604 Desmet offre des flux de trésorerie supplémentaires aux occupants qui cherchent à accroître leur empreinte de façon régulière ou aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif industriel à valeur ajoutée dans l'un des plus grands marchés du Montana.