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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc d'affaires de Shreveport est un carrefour de 3,5 millions de pieds carrés sur 530 acres offrant une gamme d'installations industrielles étendues au potentiel polyvalent.
- Dégagement sous plafond de 26 pi à 50 pi, espacement des colonnes de 50 pi x 50 pi, deux grues internes de 65 tonnes, deux baies de grue de 100 pi x 500 pi, chargement à hauteur du quai et portes d'entrée.
- Comprenant des embranchements actifs sur place de l'Union Pacific Railroad, du traitement des eaux usées, du chauffage, de la production de vapeur, du transfert de fluide en vrac et de l'air conditionné.
- Accès rapide à l'Interstate 20 près des frontières du Texas et de l'Arkansas, à 15 minutes de l'aéroport régional de Shreveport et à 30 minutes du port de Caddo-Bossier.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Construction d'origine robuste avec des améliorations significatives apportées au bâtiment, à l'infrastructure de fabrication et à l'équipement en 2002.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 18 Quais de chargement
- 7 Salles
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage - Building C | 1 000 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
7600 Antoine Blvd - 1er étage - Building C
7600 Antoine Blvd - 1er étage - Building C
Taille | 1 000 000 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | Sur demande |
Utilisation de l’espace | Industriel |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Construction d'origine robuste avec des améliorations significatives apportées au bâtiment, à l'infrastructure de fabrication et à l'équipement en 2002.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 Salles
- 18 Quais de chargement
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Rejoignez ce carrefour industriel prolifique et profitez d'une accessibilité supérieure aux principaux nœuds de transport grâce à l'une des installations très efficaces du parc d'affaires Shreveport. Le parc dispose d'une ligne de convoyage d'environ 18 milles pour l'assemblage sous un même toit avec traitement de l'eau sur place, chauffage, production de vapeur, énergie lourde, transfert de liquide en vrac et air conditionné. Chaque installation dispose d'une gamme de spécifications et de capacités avec des options personnalisables, ce qui en fait une occasion pour un large éventail de types d'opérations. Le bâtiment A est un ancien bâtiment d'une usine d'assemblage général et d'emboutissage d'un million de pieds carrés dont la surface au sol climatisée est partiellement louée à Glovis, une filiale de Hyundai. Il est doté d'une hauteur libre de 30 pieds, d'un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, de 12 quais et de sept portes d'entrée. Le bâtiment B est une ancienne usine d'estampage de 842 000 pieds carrés de construction lourde située sur 83 acres et un terrain supplémentaire à agrandir. Il est doté d'une hauteur dégagée de 30 pieds et 6 po, d'un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, de 12 quais et de sept portes d'entrée. Il est également doté de deux grues à rail interne de 65 tonnes et de deux ponts roulants de 100 pieds sur 500 pieds avec une hauteur libre de 50 pieds. Le bâtiment C est une ancienne installation de peinture s'étendant sur 1,5 million de pieds carrés sur 165 acres avec des terrains supplémentaires disponibles pour agrandissement. L'installation a une hauteur libre de 26 pieds, un espacement des colonnes de 45 pieds sur 45 pieds, 18 quais, sept portes d'entrée et une zone de confinement antidéflagrante de 35 000 pieds carrés. Les locataires atteindront une connectivité exceptionnelle par voie aérienne, terrestre et maritime grâce à une proximité idéale des conduits de transport multimodaux. Le site possède de multiples éperons actifs de l'Union Pacific Railroad. L'aéroport régional de Shreveport est à environ 15 minutes et les transporteurs peuvent rejoindre le port de Caddo-Bossier en 30 minutes. L'Interstate 20 se trouve à quelques minutes du parc, offrant un excellent accès au centre-ville de Shreveport, mais la proximité des frontières du Texas et de l'Arkansas offre un accès facile à plusieurs États.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
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---|---|
Studio 6 |
95 Pièces
15 route min.
|
Wingate by Wyndham |
105 Pièces
17 route min.
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La Quinta Inns & Suites |
117 Pièces
18 route min.
|
Courtyard |
90 Pièces
18 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Onno Steger,
Senior Vice President
Avant de se joindre à IRG, M. Steger était associé chez Colliers International | Région du Grand Columbus. En tant que courtier immobilier et vice-président principal, il a participé à des transactions totalisant plus de 250 millions de dollars, y compris une entente de 937 000 pieds carrés avec Kraft Global Foods et 500 000 pieds carrés avec Honeywell. Corp. Il a également été directeur de l'acquisition et du développement des terres pour le plus grand promoteur foncier de l'État de l'Ohio.
Raymond Alley,
Principal
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE


AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE INDUSTRIAL REALTY GROUP, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
Shreveport Business Park | Shreveport, LA 71129
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