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Shreveport Business Park Shreveport, LA 71129

1 000 000 pi² d’espace industriel disponible

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Le parc d'affaires de Shreveport est un carrefour de 3,5 millions de pieds carrés sur 530 acres offrant une gamme d'installations industrielles étendues au potentiel polyvalent.
  • Dégagement sous plafond de 26 pi à 50 pi, espacement des colonnes de 50 pi x 50 pi, deux grues internes de 65 tonnes, deux baies de grue de 100 pi x 500 pi, chargement à hauteur du quai et portes d'entrée.
  • Comprenant des embranchements actifs sur place de l'Union Pacific Railroad, du traitement des eaux usées, du chauffage, de la production de vapeur, du transfert de fluide en vrac et de l'air conditionné.
  • Accès rapide à l'Interstate 20 près des frontières du Texas et de l'Arkansas, à 15 minutes de l'aéroport régional de Shreveport et à 30 minutes du port de Caddo-Bossier.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 1 000 000 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Mezzanine
  • Espace d'entreposage, Climatisation

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Mezzanine
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

Shreveport Business Park
7600 Antoine Blvd - Building C
1 000 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
1 500 000 pi²
Taille du lot
196,28 AC
Année de construction/rénovation
1978/2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
26’4”
Espacement des colonnes
45’ x 45’
Portes de quai
4
Éclairage
Sodium
Zonage
I-2
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - Building C
  • 1 000 000 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Construction d'origine robuste avec des améliorations significatives apportées au bâtiment, à l'infrastructure de fabrication et à l'équipement en 2002.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 18 Quais de chargement
  • 7 Salles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - Building C 1 000 000 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel - Maintenant
Shreveport Business Park
7600 Antoine Blvd - Building C
1 000 000 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
1 500 000 pi²
Taille du lot
196,28 AC
Année de construction/rénovation
1978/2024
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
26’4”
Espacement des colonnes
45’ x 45’
Portes de quai
4
Éclairage
Sodium
Zonage
I-2

7600 Antoine Blvd - 1er étage - Building C

Taille
1 000 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

7600 Antoine Blvd - 1er étage - Building C

Taille 1 000 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

Construction d'origine robuste avec des améliorations significatives apportées au bâtiment, à l'infrastructure de fabrication et à l'équipement en 2002.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 7 Salles
  • 18 Quais de chargement

PLAN DE SITE

APERÇU DU PARC

Rejoignez ce carrefour industriel prolifique et profitez d'une accessibilité supérieure aux principaux nœuds de transport grâce à l'une des installations très efficaces du parc d'affaires Shreveport. Le parc dispose d'une ligne de convoyage d'environ 18 milles pour l'assemblage sous un même toit avec traitement de l'eau sur place, chauffage, production de vapeur, énergie lourde, transfert de liquide en vrac et air conditionné. Chaque installation dispose d'une gamme de spécifications et de capacités avec des options personnalisables, ce qui en fait une occasion pour un large éventail de types d'opérations. Le bâtiment A est un ancien bâtiment d'une usine d'assemblage général et d'emboutissage d'un million de pieds carrés dont la surface au sol climatisée est partiellement louée à Glovis, une filiale de Hyundai. Il est doté d'une hauteur libre de 30 pieds, d'un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, de 12 quais et de sept portes d'entrée. Le bâtiment B est une ancienne usine d'estampage de 842 000 pieds carrés de construction lourde située sur 83 acres et un terrain supplémentaire à agrandir. Il est doté d'une hauteur dégagée de 30 pieds et 6 po, d'un espacement des colonnes de 50 pieds sur 50 pieds, de 12 quais et de sept portes d'entrée. Il est également doté de deux grues à rail interne de 65 tonnes et de deux ponts roulants de 100 pieds sur 500 pieds avec une hauteur libre de 50 pieds. Le bâtiment C est une ancienne installation de peinture s'étendant sur 1,5 million de pieds carrés sur 165 acres avec des terrains supplémentaires disponibles pour agrandissement. L'installation a une hauteur libre de 26 pieds, un espacement des colonnes de 45 pieds sur 45 pieds, 18 quais, sept portes d'entrée et une zone de confinement antidéflagrante de 35 000 pieds carrés. Les locataires atteindront une connectivité exceptionnelle par voie aérienne, terrestre et maritime grâce à une proximité idéale des conduits de transport multimodaux. Le site possède de multiples éperons actifs de l'Union Pacific Railroad. L'aéroport régional de Shreveport est à environ 15 minutes et les transporteurs peuvent rejoindre le port de Caddo-Bossier en 30 minutes. L'Interstate 20 se trouve à quelques minutes du parc, offrant un excellent accès au centre-ville de Shreveport, mais la proximité des frontières du Texas et de l'Arkansas offre un accès facile à plusieurs États.

BROCHURE DU PARC

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Dallas
1 345 047
172
3 h 8 m
Fort Worth
895 008
211
3 h 57 m
Houston
2 325 502
213
4 h 11 m
Austin
964 254
316
6 h 0 m
San Antonio
1 532 233
396
7 h 30 m
Nashville
669 053
569
10 h 24 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
129 598
Effectif total
55 233
Taux de chômage
4,48%
Revenu médian par ménage
$41,044
Employés de l’entrepôt
6 189
Enseignement secondaire ou supérieur
85,40%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

HÔTELS

Studio 6
95 Pièces
15 route min.
Wingate by Wyndham
105 Pièces
17 route min.
La Quinta Inns & Suites
117 Pièces
18 route min.
Courtyard
90 Pièces
18 route min.

ÉQUIPES DE LOCATION

ÉQUIPES DE LOCATION

(614) 571-0012
Contact
Onno Steger, Senior Vice President
(614) 571-0012
Contact
Onno Steger supervise les transactions immobilières pour le portefeuille de Industrial Realty Group. Il se spécialise dans les domaines de la location, de la vente, de l'aménagement immobilier commercial et de l'investissement. Son objectif est de s'assurer que les propriétés à travers le pays sont florissantes et rentables. M. Steger excelle dans la recherche de solutions créatives pour les propriétés d'IRG en travaillant avec des groupes de développement économique locaux, étatiques et nationaux pour obtenir des incitatifs importants, tout en acquérant des locataires crédités. Du début à la fin, il travaille avec les locataires pour bien comprendre leurs spécifications opérationnelles, trouver des actifs de qualité dans le portefeuille répondant à ces exigences et expliquer les complexités des contrats de location même après la conclusion de la transaction. M. Steger a loué plus de 1,2 million de pieds carrés de biens immobiliers d'IRG à travers les États-Unis et a participé à la clôture des travaux de vérification préalable sur de nombreux grands projets d'IRG, dont une ancienne usine de fabrication de Terrex Crain à Wilmington, en Caroline du Nord, totalisant 502 000 pieds carrés et le premier campus de recherche et développement de Pfizer de 2 millions de pieds carrés à Pearl River, NY. Son expérience et son sens aigu de la découverte de la valeur font de lui un atout essentiel pour l'équipe.

Avant de se joindre à IRG, M. Steger était associé chez Colliers International | Région du Grand Columbus. En tant que courtier immobilier et vice-président principal, il a participé à des transactions totalisant plus de 250 millions de dollars, y compris une entente de 937 000 pieds carrés avec Kraft Global Foods et 500 000 pieds carrés avec Honeywell. Corp. Il a également été directeur de l'acquisition et du développement des terres pour le plus grand promoteur foncier de l'État de l'Ohio.
(318) 585-2091 x1
Contact
Raymond Alley, Principal
(318) 585-2091 x1
Contact
Raymond S. Alley, SIOR, est active dans des opérations de vente et de location visant des immeubles industriels, de bureaux et de vente au détail sur le marché de Shreveport-Bossier. Raymond possède également une vaste expérience du courtage commercial dans d'autres marchés de notre région, notamment Jackson, au Mississippi ; Montgomery, en Alabama ; Little Rock, en Arkansas ; et Lafayette, en Louisiane. La clientèle d'Alley comprend des entreprises nationales, régionales et locales œuvrant dans des entreprises de fabrication, de distribution et de vente au détail. Les services offerts à ces clients comprennent la négociation, la consultation, les analyses approfondies du marché et la représentation des locataires. Raymond a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires et marketing de la Louisiana Tech University en 1982. En 1983, Raymond s'est affilié à la Sealy and Company à Shreveport jusqu'à ce que lui et Ben Walker fondent Walker-Alley & Associates, LLC en 2003. Il a été actif au sein de nombreuses organisations professionnelles et civiques, dont plusieurs ont occupé des postes de leadership. Parmi ces organisations, mentionnons le Shreveport-Bossier Board of Realtors, la Louisiana REALTORS® Association et la National Association of REALTORS®. En 1993, Raymond est admis au sein de l'une des principales organisations de l'industrie immobilière, la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) en tant que membre actif de l'industrie. Raymond a servi sa communauté à bien des égards tout au long de sa carrière. Conseil des affaires militaires de Shreveport-Bossier ; président de l'Association des anciens de Loyola College Prep ; huitième comité de consultation du commandant de la Force aérienne ; nommé par le maire de Shreveport Keith Hightower en 2000 à la Shreveport Airport Authority et a servi pendant 11 ans, élu deux fois comme président. Élu en 2011 à un poste au Conseil commercial et industriel de la Northwest Louisiana Association of Realtors. En 1990, Raymond a porté son service à un nouveau niveau en s'enrôlant dans la Réserve navale des États-Unis. En onze ans, il a gravi les échelons enrôlés et a été promu premier maître. En 2006, il a été rappelé en service actif à l'appui de l'opération Enduring/Iraqi Freedom et a été déployé dans le cadre du premier Corps expéditionnaire maritime (Forward) en Irak et au Koweït. Une grande partie du temps a été consacrée aux opérations dans la province d'Al Anbar par les insurgés, tout en exerçant simultanément les fonctions d'officier responsable d'une cellule logistique au Koweït. À son retour de son déploiement au combat, Raymond a été promu premier maître en 2007, puis est devenu officier commissionné à la fin de 2008. À l'heure actuelle, Raymond est rattaché au Commandement de combat expéditionnaire de la Marine, Groupe d'instruction expéditionnaire, Base expéditionnaire interarmées Little Creek et Fort Story, en Virginie.
  • ID d’inscription: 27637486

  • Date de mise sur le marché: 2022-08-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7600 Antoine Blvd, Shreveport, LA 71129

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