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760 Lindbergh Dr
Espace disponible industriel 3 656 à 9 335 pi² à Gypsum, CO 81637
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Caractéristiques
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l'espace est accessible par une porte de garage de 14 pieds et la propriété a un quai de chargement commun pour semi-camions auquel on accède par un couloir intérieur avec une porte de garage de 10 pieds. La propriété est facilement accessible par l'US-6 et est idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace de bureau, d'un quai haut et d'un accès au drive-up pour le stockage ou la distribution. Loyer de base : 8 755,13$ Est. NNN : 2 602,88$ = Est. Loyer mensuel : 11 358,01$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Quais de chargement
L'espace est accessible par une porte de garage de 14 pieds et la propriété a un quai de chargement commun de semi-camions auquel on accède par un couloir intérieur. La propriété est facilement accessible par l'US-6 et est idéale pour une entreprise à la recherche d'un accès à quai élevé et d'un accès au drive-up pour le stockage ou la distribution. Loyer de base : 6 093,33$ + Est. NNN : 1 675,67$ = Est. Loyer mensuel : 7 769,00$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 10 | 5 679 pi² | Négociable | 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 283,17 $ CAD/m²/an 23,60 $ CAD/m²/mois 12 450 $ CAD/mois 149 397 $ CAD/an | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 8 | 3 656 pi² | Négociable | 28,44 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 306,13 $ CAD/m²/an 25,51 $ CAD/m²/mois 8 665 $ CAD/mois 103 977 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 10
| Taille |
| 5 679 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,31 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 283,17 $ CAD/m²/an 23,60 $ CAD/m²/mois 12 450 $ CAD/mois 149 397 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8
| Taille |
| 3 656 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,44 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 306,13 $ CAD/m²/an 25,51 $ CAD/m²/mois 8 665 $ CAD/mois 103 977 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 10
| Taille | 5 679 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
l'espace est accessible par une porte de garage de 14 pieds et la propriété a un quai de chargement commun pour semi-camions auquel on accède par un couloir intérieur avec une porte de garage de 10 pieds. La propriété est facilement accessible par l'US-6 et est idéale pour une entreprise à la recherche d'un espace de bureau, d'un quai haut et d'un accès au drive-up pour le stockage ou la distribution. Loyer de base : 8 755,13$ Est. NNN : 2 602,88$ = Est. Loyer mensuel : 11 358,01$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage - 8
| Taille | 3 656 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,44 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace est accessible par une porte de garage de 14 pieds et la propriété a un quai de chargement commun de semi-camions auquel on accède par un couloir intérieur. La propriété est facilement accessible par l'US-6 et est idéale pour une entreprise à la recherche d'un accès à quai élevé et d'un accès au drive-up pour le stockage ou la distribution. Loyer de base : 6 093,33$ + Est. NNN : 1 675,67$ = Est. Loyer mensuel : 7 769,00$.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
Le Highlands Business Center est un entrepôt de 44 909 pi2 situé sur 2,28 acres dans le district de zonage industriel léger de Gypsum. Ce bâtiment en acier à ossature A est divisé en 12 unités d'une moyenne de 3 750 pi 2. Toutes les unités sont équipées d'une puissance de 200 ampères et d'un chauffage de qualité industrielle. Du côté sud de l'édifice, il y a deux portes communes à hauteur de quai auxquelles toutes les unités peuvent accéder par un couloir intérieur, ce qui permet un chargement et un déchargement sans soudure des expéditions. La propriété offre quelque chose d'unique au Haut-pays, étant l'un des seuls entrepôts à louer dans le district de zonage industriel léger de Gypsum. Cette région abrite la plupart des entrepreneurs du comté d'Eagle, des fournisseurs de construction et de matériaux, des entreprises de distribution et des entreprises liées à la construction. Le Highlands Business Center est bien situé entre les deux grandes régions métropolitaines du Colorado, Grand Junction et Denver ; les deux villes sont à environ deux heures de route par la I-70. Glenwood Springs et la Roaring Fork Valley sont également facilement accessibles, ce qui fait du Highlands Business Center un endroit idéal pour les entreprises qui desservent l'ensemble du versant ouest.
FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse
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760 Lindbergh Dr
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