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760 Eastgate South Dr
Espace disponible commerce de détail 7 000 pi² à Cincinnati, OH 45245
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Faits saillants
- Excellente exposition directe à OH S.R. 32
- Joignez-vous à plusieurs détaillants nationaux/locaux dans le sous-marché Prime Eastgate
- Chargement frontal de la porte battante au niveau du niveau
- Possibilité de signalisation de la suite des deux côtés de l'immeuble
- Plan d'étage flexible avec grande salle d'exposition et espaces de rangement arrière
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 000 pi² | 12’ | Négociable | 22,61 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 243,36 $ CAD/m²/an 20,28 $ CAD/m²/mois 13 188 $ CAD/mois 158 261 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Joignez-vous à AE Door and Window Co. dans son immeuble situé dans le sous-marché très fréquenté du corridor commercial Eastgate, dans le Grand Cincinnati. Cet ensemble commercial de 7 000 pi2 bénéficie d'une excellente exposition directe à la R.S.32 et est facilement accessible grâce aux nouvelles modifications et améliorations apportées à la chaussée. Des fonctions de signalisation sont disponibles sur les côtés Eastgate South Drive et S.R. 32 du bâtiment. Un grand parking commun offre un grand stationnement. Il existe une porte d'entrée au niveau du niveau scolaire pour les livraisons. La suite est actuellement configurée avec une grande salle d'exposition ouverte, un espace de rangement arrière/arrière de la maison avec des toilettes ADA pour hommes et femmes. Les plafonds acoustiques de toute la suite ont une hauteur de 12 pi. Il y a des bureaux privés derrière un grand comptoir de vente directement au centre de la suite. C'est un endroit fantastique pour une grande variété d'utilisateurs finaux du commerce de détail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Détecteur de fumée
- Excellente exposition directe sur route sur la S.R. 32
- Signalisation de la suite disponible des deux côtés de l'immeuble
- Rejoignez de nombreux détaillants dans ce corridor florissant
- Grand terrain de stationnement partagé avec grand stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 760 Eastgate South Dr , Cincinnati, OH 45245
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 170 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 15 170 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble de 15 170 pi2 offre actuellement deux (2) suites distinctes, l'une occupée par AE Door & Window Co. et l'autre de 7 000 pi2 actuellement commercialisée comme étant disponible à la location. Cette propriété est située dans le corridor commercial en plein essor d'Eastgate, sur le côté est du Grand Cincinnati, en Ohio. Le bâtiment bénéficie d'une excellente exposition directe à la R.32 et est en mesure de profiter des récentes modifications et améliorations apportées à la chaussée pour faciliter l'accessibilité.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Steven Fahrnbach -
Warm Realty + Development LLC
Présenté par
760 Eastgate South Dr
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