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Starbucks, Shoppes at Altamonte 760 E Altamonte Dr

2 562 pi² Vente au détail Immeuble Altamonte Springs, FL 32701 6 064 506 $ CAD (2 367 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

• Nouveau bail de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, cote S&P BBB+
• Dernier magasin de prototypes avec double entraînement et terrasse
• Entouré et soutenu par plus de 91 000 résidents et plus de 82 000 employés de jour dans un rayon de 3 milles

• Situé dans une zone commerciale super-régionale à proximité de l'Interstate 4 et de l'US 17-92
• Site à haute visibilité avec plus de 75 000 véhicules par jour qui passent sur la SR 436 et l'avenue Maitland
• Revenu des ménages supérieur à la moyenne supérieur à 108 000$ dans un rayon de 3 milles

Résumé de l'annonce

Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails
Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des zones de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement en remblai comprenant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando. Les grandes ouvertures sont prévues pour le 16 décembre 2024.

OM_ Shoppes at Altamonte, Altamonte Springs, FL