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By Owner- Full Commission- Retail/ Office 76 Wooster St
Espace disponible bureau 3 750 pi² à New York, NY 10012
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Lanterneau massif de 20 pi x 20 pi avec beaucoup d'éclairage naturel
- Plans d'étage ouverts
- Étang Koi intérieur
- Hauteurs de plafond allant de 8 pi 5 po à 19 pi 5 po
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste Penthouse Duplex | 3 750 pi² | 8’ - 19’ | 1-20 ans | 72,81 $ CAD/pi²/an 6,07 $ CAD/pi²/mois 783,68 $ CAD/m²/an 65,31 $ CAD/m²/mois 22 752 $ CAD/mois 273 024 $ CAD/an | Net |
2e étage, ste Penthouse Duplex
Niché au cœur de SoHo, se trouve un espace dynamique et unique qui inspirera votre créativité. Bénéficiant de deux étages, la partie inférieure est lumineuse et aérée, tandis que la mezzanine contemporaine surplombe le niveau inférieur, donnant une sensation spacieuse et ouverte à l'ensemble de l'espace. Les sols gris polis, les projecteurs et les murs blancs ajoutent une touche minimaliste qui fait de ce lieu une toile vierge parfaite pour les marques créatives, les artistes et les designers à transformer en leur vision. Avec des plafonds pouvant atteindre 20 pieds de haut, cet espace est parfait pour ceux qui recherchent une atmosphère grandiose pour présenter leur travail. L'espace est disponible à la location par le propriétaire et toutes les offres raisonnables seront prises en compte, les courtiers étant protégés et admissibles à une commission complète. De plus, un rabais prépayé d'un an avec copublicité est disponible, ce qui rend cet espace non seulement idéal pour les fenêtres popups, mais aussi pour une utilisation à long terme. Des baux de trois ans et plus sont offerts.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de vie/travail
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 8’ - 19’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Balcon
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Lumineux, Hauts plafonds, aménagement ouvert, cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 76 Wooster St , New York, NY 10012
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 11 250 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 250 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Le 76, rue Wooster est un édifice chéri situé au cœur de SoHo. Debout de trois étages, ce que l'édifice n'a pas de stature qu'il compense plus que dans le spunk. Construit en 1900 et ayant une superficie de 25 × 100 pieds carrés, l'édifice utilise toute l'empreinte. Avec 10 000 pieds carrés disponibles au 76, rue Wooster, il y a beaucoup d'espace pour profiter de l'espace commercial unique au 76, rue Wooster. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur dans l'immeuble, le 76 Wooster Street est situé au centre de l'une des meilleures parties de Manhattan. Bourdonnant d'activité et situé sur une rue de galets pittoresque, le 76 Wooster est idéalement situé pour une entreprise florissante à New York. Immeuble complet disponible à la location. Hauteur du plafond - 2e étage : 9'5, 3ième étage : 8'5, Espace ouvert : 19'5 TI offert aux locataires du duplex de détail.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
By Owner- Full Commission- Retail/ Office | 76 Wooster St
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