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76 San Pablo Ave., Suite 200, San Rafael 76 San Pablo Ave
Espace disponible bureau 2 565 pi² à San Rafael, CA 94903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bureau (s) attrayant (s) avec cuisine
- Terrasse privée/terrasse
- En face de l'intersection du Marin Civic Center et du bureau de poste des États-Unis
- 3 Bureaux privés
- Gicleurs
- LES PRIX LES PLUS BAS !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 565 pi² | 1-3 ans | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 181,66 $ CAD/m²/an 15,14 $ CAD/m²/mois 3 607 $ CAD/mois 43 289 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
Il s'agit d'un immeuble attrayant de 2 étages avec des bureaux au rez-de-chaussée et au 2e étage. Les bureaux ont 2 points d'entrée et de sortie avec une terrasse sur le côté nord de l'immeuble. L'espace intérieur est doté de tapis, de sécurité et de fenêtres actionnables. Quatre bureaux ont des fenêtres. Il y a une kitchenette avec évier. Il y a le chauffage et la climatisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Attractive Office(s) with Kitchen
- 7 Private Offices
- Private Deck/Terrace
- Across from Marin Civic Center & US Post Office
- Sprinklers
- ROCK BOTTOM PRICE!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 76 San Pablo Ave , San Rafael, CA 94903
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 700 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un immeuble attrayant de 2 étages avec des commerces de détail au rez-de-chaussée et des bureaux au 2e étage. Les bureaux ont 2 points d'entrée/sortie avec un pont/terrasse sur le côté nord de l'édifice. L'espace intérieur est doté de tapis, de sécurité et de fenêtres fonctionnelles. Quatre bureaux ont des fenêtres. Il y a une cuisinette avec évier. Il y a le chauffage et la climatisation. L'édifice est situé à l'intersection de l'avenue North San Pablo et de la promenade Civic Center. Il est idéalement situé à l'est de l'autoroute 101 et est à 5 milles du pont San Rafael/Richmond. Il est situé en face du Marin Civic Center, du bureau de poste américain et du marché Santa Venetia.
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Mark Cooper -
HL Commercial Real Estate
Présenté par
76 San Pablo Ave., Suite 200, San Rafael | 76 San Pablo Ave
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