76 E Main St
Marlton, NJ 08053

Rare occasion d'acheter un immeuble commercial dans le quartier historique du centre-ville (Evenham/Marlton) construit en 1853 et magnifiquement rénové en 1993-1994 en préservant les éléments historiques et le charme de la maison d'origine. L'attrait extérieur est exceptionnel avec un porche enveloppant et des portes donnant sur le foyer avant, une aire de réception avec une porte du stationnement (16 places dont 1 est accessible aux fourgonnettes pour personnes handicapées) qui mène également à l'aire de réception. Tout au long de 1993 et 1994, tout l'intérieur de la structure a été ouvert pour créer un plan d'espace de bureaux professionnels comprenant un espace de réception, des bureaux, des bains, un centre des médias et des salles de conférence. D'une superficie totale de 3 718 pieds carrés, le premier étage comprend une belle grande salle de conférence avec des murs d'étagères et une cheminée ornementale, trois bureaux, une salle d'eau et un escalier arrière menant au deuxième étage. L'escalier avant du foyer est original et impressionnant et mène au deuxième étage où se trouvent six autres bureaux, une salle à manger, un centre des médias et une salle de bain complète. Il y a un troisième niveau avec deux autres bureaux et une aire d'entreposage. Le sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et abrite le CVC - chauffage au gaz à deux zones et deux zones d'air central. Cet édifice a été mis au point et tous les couloirs et salles de bain sont accessibles aux personnes handicapées. Le stationnement est assez grand - il y a 16 places de stationnement - 1 espace pavé désigné pour personnes handicapées suffisamment large pour une fourgonnette. Lors de la rénovation de ce bâtiment, tous les nouveaux murs ont été érigés entièrement isolés, tous les nouveaux appareils électriques ont été installés (bouton et tube ont été retirés), toute nouvelle plomberie, toutes les nouvelles fenêtres sur mesure habillées de stores en bois, le bâtiment a été agrandi à l'arrière pour accueillir des bureaux supplémentaires, un système de sécurité a été installé avec un éclairage extérieur abondant sur les minuteries. Les planchers de pin d'origine se trouvent aux premier et deuxième étages, dont certains sont exposés tandis que d'autres sont recouverts de moquettes attrayantes. Le toit a été remplacé en 2014. En 1995, cet édifice remporte le prix de préservation historique pour le canton d'Eveham et le comté de Burlington ! Il est rare que des propriétés de ce calibre soient commercialisés dans ces conditions. C'est parfait pour un bureau immobilier, une société titrale, un bureau d'avocat et la liste est longue ! La situation est incroyable et attend qu'une nouvelle entreprise emménage tout simplement ! Ne le manquez pas !