76 Avenue Des Champs Elysées
839 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 2 018 769 $ CAD dans 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel sur l’avenue des Champs-Élysées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble ancien de très bonne qualité, construit en pierre de taille, situé à l'adresse prestigieuse de l'avenue des Champs-Élysées. L'immeuble est doté d'un ascenseur, et les bureaux sont équipés de climatisation. Ils se trouvent également dans un secteur dynamique et facilement accessible, avec de nombreuses commodités à proximité. La propriété est disponible immédiatement, sans exigence de dépôt de garantie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 018 769 $ CAD |
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 233 577 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 33 368 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,93 AC |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Prix | 2 018 769 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 406,16 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 75108000BG0009 |
| Honoraires preneur | 5,00% du taux de location annuel |
DESCRIPTION
Vente Bureaux 78 m² – 76 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris
Square Office met en vente une surface de bureaux de 78 m² située sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, dans un immeuble ancien en pierre de taille, offrant un excellent standing.
Les locaux comprennent actuellement deux bureaux, une salle de réunion, une cuisine et une douche. Il est possible de décloisonner les espaces pour créer un open-space et une salle de réunion, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’aménagement.
Le bien sera disponible à partir du 1er juillet 2025.
NOTES SUR LA VENTE
Pourcentage des honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires hors taxes)
Charges de copropriété : 6 630 € HT
Taxe foncière : 2 862 € par an
Taxes sur les bureaux : 25 €/m² par an
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Système de sécurité
COMMODITÉS DU SITE
- Système de sécurité
