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76-94 Anderson Ave
Espace disponible 4 Étoiles 2 800 à 72 000 pi² à Rochester, NY 14607
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FAITS SAILLANTS
- 60 000 pieds carrés d'espace locable dynamique
- Hauteur de plafond de 21 pieds et plus
- 3 étages d'environnements de bureaux et de commerces à usage mixte
- 1 quai de chargement à hauteur de camion pour l'entretien du bâtiment
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
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- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 50 - 160 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 7 - 128 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 15 - 48 Personnes
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 10 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2025-10-01 |
| 1er étage | 4 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2025-10-01 |
| 1er étage | 7 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2025-10-01 |
| 1er étage | 20 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2025-10-01 |
| 1er étage | 5 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | 2025-10-01 |
| 2e étage | 2 800 à 16 000 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2025-10-01 |
| 3e étage | 6 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2025-10-01 |
| 3e étage | 4 000 pi² | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2025-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 7 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 20 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
1er étage
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
2e étage
| Taille |
| 2 800 à 16 000 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
3e étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
3e étage
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| 2-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-10-01 |
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage
| Taille | 7 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
1er étage
| Taille | 20 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 50 - 160 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
1er étage
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
2e étage
| Taille | 2 800 à 16 000 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 128 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 62 000 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
3e étage
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 15 - 48 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
3e étage
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | 2-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-10-01 |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 76 Anderson Avenue offre des espaces commerciaux de petit et grand format, des bureaux et des espaces à usage spécial au cœur du quartier Nota (Neighborhood Of The Arts) de Rochester, à proximité immédiate de la Memorial Art Gallery, du musée George Eastman et du couloir de l'avenue University. Options de conception de toile vierge sur mesure - Espaces à louer entre 4 000 et 60 000 pieds carrés. Hauteurs de plafond élevées, plans d'étage personnalisables pour répondre aux besoins des locataires modernes de détail, de bureaux, de restaurants et d'usages spécialisés d'aujourd'hui. Emplacement urbain de premier plan - Entouré des meilleurs restaurants, détaillants spécialisés et entreprises de bureaux progressistes de la région, le 76 Anderson Avenue offre aux locataires la possibilité de positionner leur entreprise dans un environnement urbain tout en facilitant le stationnement. Le 76 Anderson Avenue est situé dans le centre du quartier Rochester' Neighborhood Om The Arts. NOTA est le quartier le plus dynamique de la ville de Rochester, offrant une vaste gamme de restaurants, de galeries, de cafés et de lieux de divertissement. Entouré par l'énergie palpable des rues bordant 76 Anderson de tous côtés, chacun des locataires de l'immeuble connaîtra un lien indéniable avec ce quartier dynamique. Le site est situé à moins de 2,5 milles du centre-ville de Rochester, à 5 minutes en voiture de l'avenue East Wegmans et à moins de 4 minutes de l'autoroute NYS I-490 qui offre un accès rapide aux villes de banlieue est et ouest.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
76-94 Anderson Ave
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