7592 Seymour Hwy

Remarque : Il y a de l'équipement qui peut être vendu avec la propriété. Le vendeur peut fournir une liste complète de ces articles sur demande.
La propriété abrite actuellement un concessionnaire de voitures classiques. L'entreprise elle-même n'est PAS à vendre, seulement le terrain et les structures. Tous les stocks commerciaux, les pièces, fournitures, accessoires et œuvres d'art connexes, l'ameublement de bureau, les fournitures de bureau, le matériel informatique et tout bien personnel sont exclus de la vente. Le concessionnaire demeurera à cet endroit jusqu'à ce que la propriété soit vendue. Tous les articles exclus ci-dessus seront retirés à un nouvel emplacement à ce moment-là. La superficie totale de la structure disponible est de 16 289 pieds carrés. 234 pieds carrés de route avant, avec des allées séparées desservant indépendamment les bâtiments avant et arrière. La superficie totale disponible est de 10,43 ac. Les adresses sont 7592 et 7592-B Seymour Highway, Wichita Falls (Texas).
Le stationnement avant est scellé par copeaux et porte d'entrée latérale à l'arrière de la propriété et le bâtiment arrière est doté d'une allée séparée. Front Property dispose de plusieurs sorties d'eau et d'un réservoir de stockage. L'immeuble à l'avant mesure 8289 pieds carrés et comprend un bureau principal et un bureau de service avec des toilettes situées à l'étage de la salle d'exposition principale.
Plafonds suspendus avec luminaires à DEL améliorés. Les systèmes de CVC ont été remplacés et mis à niveau en 2021. Entrée de service à trois baies à l'arrière avec auvent de 1 800 pieds carrés pour le stationnement ou cette zone peut être fermée pour plus d'espace de travail. Le coût moyen de l'électricité est de 350,00 par mois. Le bâtiment est câblé pour 110 V et 220 V. Le bâtiment avant est également doté d'un espace clos latéral pour l'exposition ou le stationnement de 1152 pieds carrés. Cet immeuble peut également être aménagé pour un département séparé ou plus d'espaces de bureaux.
Le bâtiment arrière a une superficie de 8 000 pieds carrés avec trois salles d'exposition de grande taille ou peut être converti en bureaux ou en locaux d'habitation. Ce bâtiment est câblé commercial plus lourd pour l'électricité monophasée ou biphasée 110 V, 220 V, 440 V. Trois bureaux dans la zone de l'atelier et une salle de pause pour les employés et une salle des compresseurs d'air. La salle d'exposition comprend un bureau principal avec une salle de bain complète avec douche. Loft à l'étage avec escalier en colimaillon ; la moyenne électrique est de 300,00 par mois. Le bâtiment a été isolé de haut en bas. Deux grandes portes d'entrée latérales de 14 pieds et un auvent de 2 400 pieds carrés qui peuvent être fermés pour plus d'espace de travail.
Garage latéral pour le stockage et réservoir arrière. La superficie totale de travail avec les deux bâtiments est de 16 289 pieds carrés et de 5 352 pieds carrés de stationnement couvert. Cette propriété se trouve à l'extérieur des limites de la ville et dans une zone sans zone. En moyenne, nous comptons 10 000 personnes par jour qui conduisent à bord de 277$ US et de 82 dollars américains. Cette propriété se trouve dans l'une des meilleures régions du pays pour faciliter le transport. Il se trouve à seulement 15 milles de l'US 287 et de l'I-44. Les US 277 et US 82 seront le nouveau corridor de Texarkana à Laredo
TAXES. Ce site est situé à moins de 5 milles d'une nouvelle école secondaire ultramoderne qui ouvrira ses portes à l'été/à l'automne 2024 et plusieurs nouvelles entreprises emménageront dans la même région.