7586 Jurupa Rd
Riverside, CA 92509

Le plaisir des investisseurs ! Environ 7 acres de terrain vacant zonés pour construire plusieurs SFR, vérifiez auprès de la ville les possibilités de développement possibles. Coin de l'intersection et feu de circulation. Entrez la propriété de Kirby Dr et immédiatement à l'Est se trouve le terrain vacant en question à vendre. L'école secondaire Patriot se trouve juste en face du nord et l'école primaire Camino Real se trouve au sud de la propriété. Le propriétaire précédent avait une carte provisoire des terrains en cours d'élaboration pour construire 25 à 27 lots proposés, parfaits pour l'aménagement de maisons de milieu de gamme. Veuillez vous renseigner auprès de la Ville de Jurupa Valley pour connaître les possibilités pour ce terrain vacant. https://library.municode.com/ca/jurupa_valley/codes/code_of_ordinances?nodeId=TIT9PLZO_CH9.175ZOLIAG Article 9.175.020. - Utilisations permises : Les utilisations suivantes sont permises sous réserve de l'approbation d'un permis d'aménagement du site en vertu de l'article 9.240.330. L'approbation du permis d'aménagement du site peut comprendre des conditions exigeant la clôture et l'aménagement paysager de la parcelle pour s'assurer que l'utilisation est compatible avec la zone environnante. (1) Les pavillons fraternels, y compris les salles de grange. (2) Les églises, les temples ou les autres structures utilisées principalement pour le culte religieux. (3) Écoles privées. (4) Bibliothèques. (5) Installations de services publics. (6) Un stand permanent pour l'exposition et la vente du produit agricole de toute utilisation autorisée qui est produit dans les locaux où se trouve ce stand ou sur des terres contiguës appartenant ou louées par le propriétaire ou l'occupant des lieux. (7) Un (1) autre logement familial (y compris les maisons mobiles), à l'exclusion du logement principal, est permis pour chaque dix (10) acres bruts cultivés. Ces unités de logement additionnelles doivent être situées sur une parcelle cultivée et occupée par le propriétaire, l'exploitant ou l'employé de l'exploitation agricole à titre de résidence familiale unique, à condition que : a) Les logements ne sont ni loués ni mis en location. b) Les logements sont situés à au moins cinquante (50) pieds de toute limite de propriété. c) Les habitations sont protégées de la vue depuis la limite de la propriété par des arbustes ou des arbres. d) L'aménagement des logements, des installations sanitaires et des services publics est conforme à toutes les exigences du département de la santé environnementale du comté de Riverside, de la Division du bâtiment et de la sécurité de la ville et de la loi de l'État. e) Le nombre de logements pour les employés ne doit pas dépasser quatre (4) par exploitation agricole établie. (8) Les salons de beauté, y compris les salons de beauté exploités à partir d'un domicile par ses habitants où aucun assistant n'est employé et où l'affiche sur place n'est pas éclairée et n'excède pas deux (2) pieds carrés de superficie. (9) Les bureaux immobiliers, y compris les bureaux de terrains immobiliers temporaires, situés à l'intérieur d'un lotissement, devant être utilisés uniquement pour et pendant la vente initiale du lotissement, sans toutefois excéder une période de deux (2) ans en tout état de cause. (10) Usages vitivinicoles et annexes et accessoires avec vignoble établi sur place. (11) Ventes d'aliments pour animaux et de céréales. (12) Centre de garde d'enfants. C.Les utilisations suivantes sont permises, à condition qu'un permis d'utilisation conditionnelle soit accordé : (1) Toute exploitation minière exemptée des dispositions de la California Surface Mining and Reclamation Act of 1975 (Pub. Code des ressources (articles 2710 et suivants) et chapitre 5.65. (2) Enchères communautaires et chantiers de vente aux enchères. (3) Camp de travail agricole. (4) Entreposage d'engrais secs emballés, à l'exclusion de la transformation. (5) Ménageries. (6) Production de pétrole, à l'exclusion du raffinage ou de la transformation. (7) Fermes de visons. (8) Écuries commerciales et écoles d'équitation. (9) Opérations de reproduction commerciales. (10) Parcs de maisons mobiles, aménagés en vertu de l'article 9.260.020. D.Toute utilisation qui n'est pas expressément mentionnée aux sous-sections (A) et (B) du présent article peut être considérée comme une utilisation autorisée ou autorisée sous condition, à condition que le directeur de l'aménagement estime que l'utilisation proposée est sensiblement la même en nature et en intensité que celles énumérées dans les paragraphes désignés. Une telle utilisation est assujettie au processus de délivrance de permis qui régit la catégorie à laquelle elle appartient.