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Caldwell Crossing 7582 Caldwell Rd
900 à 4 534 pi² d’espace commerce de détail disponible à Harrisburg, NC 28075
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement privilégié à l'intersection du chemin Caldwell et du boulevard University.
- Stratégiquement situé dans la ville à la croissance la plus rapide de la MSA de Charlotte.
- Intersection signalée pour améliorer l'accès et la visibilité.
- Ancré par la première épicerie Harris Teeter de la région.
- Nombre élevé de trafic de 34 500 AADT sur le boulevard University City
- De vastes places de stationnement sont disponibles pour les clients et les employés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7202 | 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7288 | 1 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7298 | 2 404 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7198 Caldwell - 1er étage - ste 7202
Cet espace de 900 pieds carrés est situé à Caldwell Crossing, il offre un cadre intime tout en bénéficiant de la grande visibilité et de la circulation générées par le Harris Teeter situé à proximité. Cet espace est idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à s'implanter dans un marché en pleine croissance.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ample parking for patrons.
- Strong local customer base.
- Flexible leasing options.
- High visibility near Harris Teeter.
- Located in fast-growing Harrisburg.
12190 University City Blvd - 1er étage - ste 7288
Cet espace disponible offre 1 230 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour une variété de concepts de vente au détail. Positionnée près de l'entrée de Caldwell Crossing, cette unité bénéficie d'une visibilité élevée et d'un accès direct à la circulation des véhicules et des piétons. La proximité de Harris Teeter assure un flux constant de clients potentiels, ce qui améliore la circulation piétonnière pour toute entreprise.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1,230 square feet of retail space available.
- High visibility at Caldwell Crossing entrance.
- Near Harris Teeter for increased foot traffic.
- Convenient access from major roadways.
- Located in fast-growing Harrisburg.
- Ample parking for customers.
12190 University City Blvd - 1er étage - ste 7298
Cet espace de vente au détail de 2 404 pieds carrés est parfait pour les grands détaillants ou les fournisseurs de services qui cherchent à établir une présence dans un emplacement privilégié. Positionnée à l'intérieur du passage à fort trafic de Caldwell, cette unité bénéficie de la forte croissance de la région et de son emplacement stratégique près de Harris Teeter. L'espace est conçu pour accueillir divers aménagements, offrant ainsi de la flexibilité pour tout modèle d'affaires.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High traffic location near Harris Teeter.
- Situated in rapidly growing Harrisburg.
- Ample parking for customer convenience.
- Competitive lease rates.
- Access to a growing customer base.
- Excellent visibility from Caldwell Rd.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7582 Caldwell Rd , Harrisburg, NC 28075
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 24,90 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2015 |
| Superficie commerciale brute | 78 920 pi² | Rues transversales | NC 49 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 78 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 24,90 AC |
| Année de construction | 2015 |
| Rues transversales | NC 49 |
À propos de la propriété
Caldwell Crossing est un centre commercial ancré à Harris Teeter qui a été achevé en 2015. Harrisburg est une communauté de chambres à coucher de Charlotte située directement entre la ville et la banlieue de Concord. La ville voisine UNC-Charlotte se trouve à seulement trois milles au sud-ouest du centre commercial et Charlotte Motor Speedway est à trois milles au nord.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
-
Travis Carter -
Koury Corporation
Présenté par
Caldwell Crossing | 7582 Caldwell Rd
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