7570 La Jolla Blvd
La Jolla, CA 92037

La propriété est zonée LJPD-5 (Zone 5 de l'ordonnance sur le district planifié de La Jolla), ce qui permet le développement résidentiel multifamilial d'une unité d'habitation par 1 500 pi2 ou un maximum de 10 unités. Le LJPD-5 permet un rapport de surface de plancher (FAR) de 1,50 avec une limite de hauteur de 30 pieds. La propriété est également située dans la « Zone de recouvrement de hauteur côtière » de Complete Communities Housing Solutions, ce qui permet un nombre illimité les unités d'habitation à l'intérieur d'une enveloppe de 2,50 FAR, limitée à la hauteur requise de 30 pieds. Le projet proposé, conçu par Marengo Morton Architects local de La Jolla, est une structure de trois étages d'une superficie brute de 19 795 bâtiments carrés pieds (17 090 pi2 nets locatifs) au-dessus d'un parc de stationnement souterrain comprenant 18 places de stationnement hors voirie conçues comme des garages fermés pour deux voitures. Les unités ont été conçues comme deux et trois chambres dont la taille varie de 1 960 à 2 358 pi2.