Office / Warehouse with 6 acres For Sale | 7570 IH - 35 fwy
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Office / Warehouse with 6 acres For Sale 7570 IH - 35 fwy
18 535 pi² Bureau Immeuble New Braunfels, TX 78130 8 428 080 $ CAD (455 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 2023 Bureau/Entrepôt rénovés
- Entouré d'un développement commercial et résidentiel
- Nouvelle fosse septique commerciale (2023) /approvisionnement en eau cristalline
- Grande visibilité sur IH 35
- Comté de Comal (ETJ)
Résumé de l'annonce
Ce bureau/entrepôt repose sur 6 acres situés sur une colline surplombant le développement Mayfair ; un projet planifié de 2 000 acres
aménagement du côté nord de New Braunfels. L'édifice de 18 535 pieds 2 a été complètement démoli jusqu'au
ossature et rénovée en 2023. La rénovation consiste en 11 035 pieds 2 de bureaux et 7 500 pieds 2 d'espace d'entreposage. Tout nouveau
MEP, toit métallique et bardage métallique avec vitrines de magasins et portes vitrées commerciales. L'espace de bureaux contient un
une grande zone de vente ouverte, une salle de conférence, une salle de repos et 22 bureaux privés.
aménagement du côté nord de New Braunfels. L'édifice de 18 535 pieds 2 a été complètement démoli jusqu'au
ossature et rénovée en 2023. La rénovation consiste en 11 035 pieds 2 de bureaux et 7 500 pieds 2 d'espace d'entreposage. Tout nouveau
MEP, toit métallique et bardage métallique avec vitrines de magasins et portes vitrées commerciales. L'espace de bureaux contient un
une grande zone de vente ouverte, une salle de conférence, une salle de repos et 22 bureaux privés.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
18 535 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
8 428 080 $ CAD
Prix par pi²
455 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
18 535 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Terrain en acres
6,00 AC
Zonage
OCL - Comal ETJ - À l'extérieur des limites de la ville
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 68-0001-1182-00 | Évaluation des bâtiments | 513 739 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 2 251 017 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 2 764 756 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
68-0001-1182-00
Évaluation du terrain
2 251 017 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
513 739 $ CAD (2023)
Évaluation totale
2 764 756 $ CAD (2023)
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Jay Dabbs -
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