7569 Woodman Pl

Ethan Donel, Alex Reyhan et Daniel Hirth ont été sélectionnés en exclusivité pour la vente 7569 Woodman Place, Van Nuys, CA 91405. Cet entrepôt industriel autonome, situé dans le corridor industriel de Van Nuys, offre environ ±7 192 pieds carrés d'espace d'entreposage sur un terrain d'angle de ±19 510 pieds carrés. Zonée LAMR2 et construite en 1962, la propriété comprend un grand parking et un accès pratique au chargement des camions. Les principales caractéristiques comprennent un haut dégagement, de multiples portes au niveau du sol pour un accès facile, d'excellentes options d'entrée et de sortie et une alimentation électrique triphasée. L'intérieur dispose d'espaces de bureaux dédiés avec plusieurs salles de bains, ce qui le rend idéal pour diverses opérations industrielles. De plus, la propriété est située à l'intérieur d'une zone d'entreprise d'État et d'une zone d'opportunité, ce qui offre d'autres avantages.
Le 7569 Woodman Place bénéficie d'un emplacement unique au cœur de Van Nuys, ce qui permet à tout propriétaire potentiel de se trouver à proximité des autoroutes 170/405/101 et I-5. Cette occasion rare est idéale pour un utilisateur propriétaire qui cherche à profiter du financement SBA avec aussi peu que 15 % de réduction tout en étant propriétaire d'un immeuble industriel situé dans les Van Nuys !
Le marché de l'immobilier commercial industriel à Van Nuys connaît une croissance et une transformation importantes, grâce à son emplacement stratégique et à sa solide infrastructure. Situé au cœur de la vallée de San Fernando, Van Nuys bénéficie de la proximité des principales autoroutes telles que la 405, la 170, la 101 et l'I-5, ce qui facilite l'efficacité du transport et de la logistique. La région connaît une augmentation de la demande d'espaces industriels, stimulée par le développement continu de projets de logements multifamiliaux et des investissements importants dans des améliorations au transport en commun comme la ligne orange. De plus, les projets de développement en cours et les incitatifs économiques comme la Zone des entreprises d'État et les zones d'opportunité stimulent davantage l'investissement, faisant de Van Nuys un point névralgique en plein essor pour l'immobilier industriel et commercial.
Remarque : L'acheteur doit vérifier que la superficie du bâtiment est de ±7 192 pieds carrés est basée sur les mesures du vendeur. Par titre, la superficie de l'immeuble est de 10 353 pieds carrés. L'acheteur doit confirmer les avantages de l'entreprise d'État et de la zone d'opportunité. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable et vérifier tous les renseignements.