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Amador Plaza 7567 Amador Valley Blvd

36 545 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Dublin, CA 94568 8 834 727 $ CAD (241,75 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité d'investissement pour l'achat d'un immeuble de bureaux de 36 545 pieds carrés avec une liste de locataires favorable et des améliorations récentes au centre-ville de Dublin.
  • L'Amador Plaza offre un accès 24 heures sur 24, de la peinture intérieure et extérieure, un ascenseur, de vastes fenêtres, un aménagement paysager et un grand parking.
  • Profitez d'un accès immédiat à l'échangeur des Interstate 580 et 680, reliant San Francisco, San Jose et la très convoité Silicon Valley.
  • Adjacent à un corridor de vente au détail fréquenté au large du boulevard Amador Valley, où l'on peut se rendre à pied à Habit Burger, Target, Safeway, Hobby Lobby, REI et Panera Bread.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Amador Plaza au 7567 Amador Valley Road est un immeuble de bureaux de trois étages de 36 545 pieds carrés à ossature de bois situé sur 0,98 acre à Dublin, en Californie. La propriété a été repeinte avec des couleurs vives et invitantes, et l'extérieur a été rénové avec des aménagements paysagers, un nouveau terrain de stationnement refait à neuf et de la peinture extérieure fraîche. Amador Plaza abrite un mélange remarquable d'industries, comme un bureau d'avocat, un CPA, la santé à domicile et une école de sciences infirmières. Les locataires bénéficient de caractéristiques telles qu'un ascenseur, un accès 24 heures sur 24, un grand parking et une excellente exposition sur le boulevard Amador Valley.
L'Amador Plaza est facilement accessible en raison de son emplacement à 800 mètres des rampes d'accès de l'Interstate 680 et 580. De plus, la propriété est facilement accessible à pied de la station BART West Dublin prévue et du développement à usage mixte connexe. Dans un excellent emplacement au centre-ville, les commodités à proximité comprennent Target, Safeway, Habit Restaurant et plus encore.
Dublin est la ville de Californie à la croissance la plus rapide dans la région d'East Bay, s'étendant le long de l'Interstate 580. Une grande partie de la zone est en cours de revitalisation et de rénovation, comme les anciens entrepôts sont convertis en condos. Le zonage de la parcelle de l'Amador Plaza pourrait être modifié pour l'accueil à usage multiple, les logements multifamiliaux ou les appartements. Les propriétaires-occupants, les locataires et les investisseurs trouveront que l'Amador Plaza est une destination exceptionnelle prête à offrir une propriété bien entretenue au cœur du centre-ville de Dublin.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
36 545 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
8 834 727 $ CAD
Prix par pi²
241,75 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
12 180 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
C-1, Dublin
Stationnement
77 Espaces (1,8 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 103
  • 800 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 110
  • 545 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 204
  • 496 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 205
  • 1 632 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 207
  • 961 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

  • 2e Ét.-ste 210
  • 2 187 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

  • 2e Ét.-ste 212
  • 1 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

  • 3e Ét.-ste 304
  • 956 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

  • 3e Ét.-ste 306
  • 896 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

  • 3e Ét.-ste 307
  • 1 335 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 308
  • 1 995 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 103 800 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 110 545 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 204 496 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 205 1 632 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 207 961 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 210 2 187 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 212 1 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 304 956 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 306 896 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 307 1 335 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 308 1 995 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 103

Taille
800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 110

Taille
545 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
496 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 205

Taille
1 632 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 207

Taille
961 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
2 187 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 212

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 304

Taille
956 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 306

Taille
896 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 307

Taille
1 335 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 308

Taille
1 995 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 207

Taille 961 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

2e Ét.-ste 210

Taille 2 187 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

2e Ét.-ste 212

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

3e Ét.-ste 304

Taille 956 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

3e Ét.-ste 306

Taille 896 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

3e Ét.-ste 308

Taille 1 995 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Les durées des mandats sont négociables d'un mois à l'autre

Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
941-0174-002-02
Évaluation du terrain
2 757 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 375 946 $ CAD
Évaluation totale
12 133 577 $ CAD
  • ID d’inscription: 27283736

  • Date de mise sur le marché: 2022-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7567 Amador Valley Blvd, Dublin, CA 94568

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