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756 Hyperion Ave

4 Unité Immeuble d’appartements 2 382 154 $ CAD (595 539 $ CAD/Unité) 5,92% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90029

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Excellent emplacement à Silver Lake, à proximité de Virgil Village et Sunset Junction !
  • Un bungalow autonome 1 chambre et 1 salle de bain !
  • Deux unités seront livrées vacantes à la clôture de l'entiercement !
  • 4 unités au total !
  • Triplex à l'arrière de la propriété avec (2) unités de 1 chambre et (1) 4 chambres à coucher + 2 salles de bain !
  • Excellent propriétaire Occupion ou occasion d'investissement !

Résumé de l'annonce

Charmant bungalow californien et triplex du milieu du siècle à côté de Sunset Junction !
Cette propriété comprend un bungalow 1 lit/1 salle de bain construit en 1916 pour 646 pi2 à l'avant de la propriété et un triplex construit en 1965 avec une unité de 4 lits/2 salles de bain et deux unités de 1 lit/1 salle de bain pour un total de 2 934 pi2 à l'arrière de la propriété. L'unité de 4 lits et une unité de 1 lit seront livrées vacantes à la fin de l'entiercement. La superficie locative totale est de 3 580 mètres carrés et la superficie totale du lot est de 7 512 PF. La propriété contient un parking sur place pouvant contenir jusqu'à 5 à 6 voitures. Faites une courte promenade jusqu'à Hyperion ou Hoover jusqu'à Sunset Blvd et voyez tout ce que Sunset Junction a à offrir avec sa variété de commerces et de restaurants. Faites une courte promenade jusqu'à Virgil ou Hoover et faites également du magasinage et mangez au village de Virgil. Cette propriété est située dans un emplacement si central que chaque acheteur qui vient voir cette propriété pensera l'acheter pour lui-même pour être déçu.

Pièces jointes

Hyperion_flyer

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 2 382 154 $ CAD
Prix par unité 595 539 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,92%
Multiplicateur du loyer brut 13.3
Nombre d’unités 4
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Taille du lot 0,17 AC
Taille du bâtiment 3 570 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1916
Ratio de stationnement 1,68/1 000 pi²

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 3 2 418 $ CAD 893
4+2 1 7 941 $ CAD 1 562
Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5427-011-026
Évaluation du terrain
45 297 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
127 698 $ CAD (2024)
Évaluation totale
172 995 $ CAD (2024)

Zonage

Code de zonage LARD2
LARD2
  • ID d’inscription: 33586586

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 756 Hyperion Ave, Los Angeles, CA 90029

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