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1248 SQ FT TO 5000 SQ FT AVAILABLE 756-768 Memorial Pky
Espace disponible commerce de détail 1 248 à 6 392 pi² à Phillipsburg, NJ 08865
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A&B | 5 144 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 118 735 $ CAD/an 9 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 248 pi² | Négociable | 23,08 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 28 807 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A&B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 756-768 MEMORIAL PKY , PHILLIPSBURG, NJ 08865
| Superficie totale disponible | 6 392 pi² | Superficie commerciale brute | 19 855 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 392 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 855 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
IL Y A 3 PLACES DISPONIBLES DANS CE CENTRE DE STRIPTE AU DÉTAIL TRÈS TRAFIQUÉ. LE PREMIER EST UN ESPACE DE 5 000 PIEDS CARRÉS +/- PRÊT À ÊTRE AMÉNAGÉ POUR UNE VARIÉTÉ D'APPLICATIONS DE VENTE AU DÉTAIL, MÉDICALES ET DE BUREAU. CET ESPACE PEUT ÊTRE SUBDIVISÉ EN 2 SUITES DE 2 500 PIEDS CARRÉS. LA SUITE SUIVANTE EST DOTÉE D'UN ESPACE EN LIGNE DE 1248 PIEDS CARRÉS ET COMPREND UNE RÉCEPTION AVANT ET UNE GRANDE ZONE D'ENCLOS À TAUREAUX AVEC 4 BUREAUX PRIVÉS ET UNE SALLE DE REPOS. CES SUITES SONT SITUÉES DANS UN CENTRE TRÈS BIEN ENTRETENU SUR LA ROUTE 22/78/ MEMORIAL PKWY, TRÈS FRÉQUENTÉE, À PHILLIPSBURG, AU NJ. CE SITE SE TROUVE À L'EST DE LA VALLÉE FLORISSANTE DE LEHIGH. LA ROUTE 22/78/MEMORIAL PKWY EST LE PRINCIPAL CORRIDOR QUI VOUS MÈNE DU NJ À PA ET OFFRE UN ACCÈS FACILE À TOUTES LES GRANDES AUTOROUTES TELLES QUE 22 33 519, 57 611, ETC. CE CENTRE EST AMÉNAGÉ POUR RECEVOIR DES LIVRAISONS PAR L'ARRIÈRE ET A UN EXCELLENT HISTORIQUE D'OCCUPATION. UN PARC INDUSTRIEL DE 3,5 MILLIONS DE PIEDS CARRÉS EST EN COURS D'ACHÈVEMENT DERRIÈRE CE SITE TRÈS FRÉQUENTÉ.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1248 SQ FT TO 5000 SQ FT AVAILABLE | 756-768 Memorial Pky
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