7554 Monterey St
Gilroy, CA 95020

APERÇU DE L'INVESTISSEMENT La propriété est également offerte à la vente au prix de 2 050 000$ EMPLACEMENT EMBLÉMATIQUE : DÉTENU ET EXPLOITÉ PAR LA MÊME FAMILLE DEPUIS PLUS DE 50 ANS Gilroy Bowl est un lieu emblématique apprécié par des générations de résidents locaux. Il a été une attraction du centre-ville de Gilroy. depuis l'ouverture de ses portes en 1958. Le bâtiment d'environ 10 431 pieds carrés a un bar et un restaurant complets qui servaient la cuisine japonaise et la cuisine américaine. Il est depuis longtemps un favori de la communauté pour le brunch, l'organisation de fêtes d'anniversaire et les événements liés au travail. La piste de quilles à 10 voies à l'arrière est la seule piste de quilles de Gilroy et a abrité plusieurs ligues de quilles depuis des décennies. Il y a aussi un grand grenier qui pourrait être utilisé pour l'entreposage. Situé dans le au cœur du centre-ville de Gilroy, la propriété en question a été possédée, exploitée et bien entretenue par la même famille depuis plus de 50 ans. Il sera livré vacant au moment de la fermeture. POSSIBILITÉS EXCEPTIONNELLES POUR LES PROPRIÉTAIRES/UTILISATEURS La vente de l'immeuble comprend tout l'équipement de restaurant, tout le matériel de bowling et le permis d'alcool de type 47. Le bien et tout l'équipement à l'intérieur a été bien entretenu tout au long de sa période de propriété, ce qui représente une excellente occasion pour un nouveau propriétaire qui établira son entreprise dans cette institution emblématique et bien connue du centre-ville de Gilroy. AUCUNE CONCURRENCE DANS LA RÉGION IMMÉDIATE (1) Il n'y a actuellement aucune voie de quilles dans la ville de Gilroy ou dans les petites villes avoisinantes. La salle de quilles la plus proche est situé à environ 10 milles de là, à Morgan Hill, suivi d'une autre salle de quilles située à 25 milles au sud, à Salinas. Cette représente une occasion incroyable pour un nouveau propriétaire de restaurer la salle de quilles et de poursuivre une longue tradition chez ce bien-aimé Centre névralgique du centre-ville de Gilroy. FINANCEMENT ATTRAYANT DE LA SBA (POTENTIELLEMENT JUSQU'À 90 %) POUR LES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISE (2) Les nouveaux propriétaires pourraient être en mesure de profiter des taux et conditions de financement attractifs de la SBA, ce qui pourrait permettre à un nouveau propriétaire de mettre aussi peu que 10 p. 100 de réduction. POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT FUTUR POTENTIEL (3) Selon le service d'urbanisme de la ville de Gilroy, le zonage actuel permet des commerces de détail à usage mixte et résidentiel d'une hauteur de 50 pieds limite et rapport plan-surface maximal de 2,5. Cela pourrait permettre à un nouveau propriétaire d'ajouter potentiellement des unités résidentielles en plus de les améliorations existantes visant à augmenter la valeur de la propriété et à générer de nouveaux flux de trésorerie.