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Lincoln Park Center 755 W North Ave
2 500 à 31 564 pi² d’espace disponible à Chicago, IL 60610
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Faits saillants
- Stationnement dédié sur place pour 150 voitures
- Plus de 500 M$ en ventes au détail dans le secteur commercial.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 794 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 8 635 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 4 555 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 8 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, ste Rooftop Patio | 4 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
755 W North Ave - 1er étage
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 294 pi² d’espace adjacent
755 W North Ave - 1er étage
Joignez-vous à Design Whin Reach, HAY, Joybird et Mitchell Gold + Bob Williams au Lincoln Park Centre. Position prépondérante dans le centre commercial dominant du Corridor de Clybourn. Immédiatement en face de l'Apple Store phare avec une visibilité exceptionnelle et une colocation de détail phénoménale à l'intersection. Plus de 500 M$ en ventes au détail dans la zone commerciale. À 1/2 pâté de maisons de la station CTA North & Clybourn Red Line, avec 2,18 millions de passagers par année (CTA-2016).
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 294 pi² d’espace adjacent
1565 N Clybourn Ave - 1er étage
- Drive-thru capabilities can be explored.
1565 N Clybourn Ave - 2e étage
755 W North Ave - 2e étage
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 14 294 pi² d’espace adjacent
1565 N Clybourn Ave - 3e étage - ste Rooftop Patio
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 755 W North Ave , Chicago, IL 60610
| Superficie totale disponible | 31 564 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 14 294 pi² | Superficie commerciale brute | 67 845 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Stationnement | 150 Espaces | Année de construction | 2004 |
| Superficie totale disponible | 31 564 pi² |
| Max. contigu | 14 294 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 Espaces |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 67 845 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Joignez-vous à Design Whin Reach, HAY, Joybird et Mitchell Gold + Bob Williams au Lincoln Park Centre. Position de premier plan dans le centre de vente au détail dominant du Corridor de Clybourn. Immédiatement en face de l'Apple Store phare avec une visibilité exceptionnelle et une colocation de détail phénoménale à l'intersection. Stationnement dédié sur place pour 150 voitures Plus de 500 M$ en ventes au détail dans le secteur commercial. À 1/2 pâté de maisons de la station CTA North & Clybourn Red Line, avec 2,18 millions de passagers par année (CTA-2016).
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Présenté par
Lincoln Park Center | 755 W North Ave
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