755 Shasta Fourplex 755 Shasta St

Le groupe DeLeoney de Marcus & Millichap a été retenu comme agent exclusif pour offrir des intérêts simples sur le 755 Shasta St, une communauté d'appartements de style jardin patrimoniale familiale située au cœur de Yuba City, en Californie. La propriété a été construite à l'origine en 1972. La collectivité de quatre logements comprend exclusivement de grands plans d'étage de deux chambres, d'une superficie moyenne de 950 pieds carrés locatifs par logement.
L'offre offre la possibilité d'acheter une propriété bien située avec une importante composante de valeur ajoutée. Le loyer moyen de la propriété est d'environ 15 % inférieur au marché. De plus, il y a une buanderie sur place qui est actuellement hors service. En plus des revenus tirés de la réintroduction des services de blanchisserie pour les résidents, une prime à la signature auprès d'un fournisseur de blanchisserie tiers peut également être offerte.
La propriété actuelle a récemment rénové l'un des logements et le maintient vacant pour que le nouveau propriétaire puisse emménager ou y installer son propre résident. La propriété a également remplacé 100 % des panneaux électriques à l'intérieur et à l'extérieur, ce qui rend l'immeuble plus commercialisable pour les compagnies d'assurance admises.
Les résidents bénéficient d'un accès facile au centre commercial Feather Downs et au Yuba Sutter Mall, qui comprend des détaillants nationaux tels que JC Penney, Sears, CVS, Starbucks, Raley's Supermarket, ainsi que plusieurs autres lieux de shopping et de divertissement. Yuba City a récemment connu une croissance de l'emploi local en raison de la construction récente du Hard Rock Casino and Resort, du Yuba City College, de la base aérienne de Beale et de l'agrandissement de l'hôpital Rideout Memorial. Yuba City se trouve également à 45 minutes de route de Sacramento sur la route 65 ou 70, et à environ deux heures de la région de la Grande Baie reliant l'Interstate 80.
Toutes les visites doivent être programmées par l'entremise du groupe DeLoney. Veuillez ne pas déranger la direction ou les locataires.