755 Main St
Monroe, CT 06468

TAUX DE PLAFONNEMENT DE 7,8 % À LA DEMANDE COMPLÈTE ! Le condo à bureaux professionnels entièrement occupé à Bradford Green est parfait pour l'investisseur à la recherche d'un revenu passif dans un immeuble commercial loué par des professionnels qui paie son loyer ! Les locataires du 1er étage comprennent un avocat de longue date et un acupuncteur. Les locataires du 2e étage comprennent un grand groupe de thérapie, un architecte d'intérieur et un massothérapeute. Toit de 3 ans avec garantie de 50 ans. Le groupe de thérapie, l'avocat et le concepteur sont tous des locataires à long terme. Tous les locataires aimeraient demeurer. Chaque unité dispose de sa propre entrée et de toilettes. Bradford Green est un parc commercial de bureaux de condominiums et de commerces bien géré composé de 8 immeubles. L'ensemble du bâtiment comprend des espaces de bureaux joliment aménagés qui ont été récemment peints, de nouveaux planchers et bien entretenus. Les locataires paient leurs propres services publics, séparent les compteurs électriques pour chaque locataire et chaque locataire paie un % du gaz et du chauffage. Un grand sous-sol sec est parfait pour l'entreposage. Il s'agit d'un immeuble d'angle bien entretenu avec une grande visibilité et des tonnes de stationnement. Situé sur la rue Main et la route 25, à courte distance en voiture de la route 59, de l'I-84 et à quelques minutes de Merritt et de la route 8. Les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande. Cette propriété constitue une excellente alternative aux investisseurs qui achètent des logements résidentiels.