755 1st Ave
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755 1st Ave
26 600 pi² Vacant Industriel Immeuble West Haven, CT 06516 3 472 801 $ CAD (131 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Entrepôt industriel flexible avec 2 000 pi2 d'espace de bureau
- Accès facile à l'I-95
- 4 Quais de chargement
Résumé de l'annonce
Bâtissez votre entreprise et faites-vous payer par les locataires pour couvrir vos dépenses ! C'est un endroit idéal pour un propriétaire d'entreprise industrielle pour faire croître son entreprise. Il s'agit d'un espace de 26 600 pieds carrés bien aménagé pour accueillir des utilisateurs à locataires multiples ou individuels avec plusieurs points d'accès aux 4 quais de chargement. Il y a actuellement 9 600 pieds carrés d'espace disponible et 5 000 autres peuvent être mis à disposition au besoin ! C'est une excellente occasion de bâtir une entreprise et de devenir investisseur en même temps. Stationnement clôturé avec accès facile à l'autoroute I-95. Le propriétaire peut envisager un financement partiel.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
51 029 $
|
1,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
43 942 $
|
1,65 $
|
| Total des dépenses |
94 970 $
|
3,57 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 029 $ |
| Annuel par pi² | 1,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 43 942 $ |
| Annuel par pi² | 1,65 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 94 970 $ |
| Annuel par pi² | 3,57 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
C'est un espace idéal pour une utilisation industrielle légère ou flex/entrepôt. A été utilisé pour la menuiserie et l'imprimerie.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 101 | 17 000 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - D | 9 600 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - 101
| Taille |
| 17 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - D
| Taille |
| 9 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - 101
| Taille | 17 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét. - D
| Taille | 9 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
C'est un espace idéal pour une utilisation industrielle légère ou flex/entrepôt. A été utilisé pour la menuiserie et l'imprimerie.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 55 187 | Évaluation totale | 961 251 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 339 427 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 51 029 $ CAD (1,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 621 824 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
55 187
Évaluation du terrain
339 427 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
621 824 $ CAD (2024)
Évaluation totale
961 251 $ CAD (2024)
Impôts annuels
51 029 $ CAD (1,92 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | M2 (26 000 sf d'espace industriel principal Flex avec 2 000 p2 de bureaux. Alimentation triphasée et 3 quais de chargement et fabrication, entrepôt industriel, entrepôt) |
| M2 (26 000 sf d'espace industriel principal Flex avec 2 000 p2 de bureaux. Alimentation triphasée et 3 quais de chargement et fabrication, entrepôt industriel, entrepôt) |
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