MAD RIVER FAMILY DENTAL | 7544 Dayton Springfield Rd
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MAD RIVER FAMILY DENTAL 7544 Dayton Springfield Rd
3 980 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fairborn, OH 45324 1 054 613 $ CAD (265 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- BAIL NNN DE 10 ANS | GARANTIE PERSONNELLE RARE - Le locataire, Mad River Family Dental, dirigé par le Dr David Hickey, a signé un nouveau bail NNN de 10 ans en 2019
- INDUSTRIE DE 145 MILLIARDS DE DOLLARS ET PLUS | ~300 MILLIARDS DE DOLLARS D'ICI 2032- La taille du marché américain des services dentaires s'établissait à 147,3 milliards de dollars en 2022
- STRUCTURE DE LOCATION PASSIVE | IDÉALE POUR L'ÉCHANGE 1031 | PRIX DE LA TAILLE DE LA BOUCHÉE - Ce bail NNN offre au propriétaire un investissement pratiquement passif
- MAD RIVER FAMILY DENTAL | TAUX DE CAPITALISATION DE 8,75 % | OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À RENDEMENT ÉLEVÉ- Cette offre est offerte à un taux de plafonnement de 8,75 % — rare à trouver
- INVESTISSEMENT EN SOINS DE SANTÉ À LOCATAIRE UNIQUE | UTILISATION SPÉCIALISÉE | OPÉRATEUR DENTAIRE PROSPÈRE : - Les locataires médicaux sont très recherchés par les investisseurs
- USAGE SPÉCIALISÉ | LOCATION DE SOINS DE SANTÉ | CATÉGORIE D'ACTIFS RÉSISTANTS - Un nouveau propriétaire profite des avantages d'une location spécialisée dans les soins de santé et d'une couche supplémentaire
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Matt Wallace
No de licence REC.2022007141 (OH)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
950, avenue Main ,
Bureau 510, Cleveland, OH 44113
Matt Wallace
No de licence REC.2022007141 (OH)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
950, avenue Main ,
Bureau 510, Cleveland, OH 44113
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 980 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
Prix
1 054 613 $ CAD
Prix par pi²
265 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
92 279 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 980 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,58 AC
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-01000-01200-0050 | Évaluation des bâtiments | 89 116 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 292 $ CAD | Évaluation totale | 97 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-01000-01200-0050
Évaluation du terrain
8 292 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 116 $ CAD
Évaluation totale
97 409 $ CAD
Contacts
-
Antonio Diona -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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