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- Équipe LoopNet
754 S Main St
Woodstock, VA 22664
Woodstock Investment - Value Add · Terrain À vendre · 4,93 AC
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau projet à usages mixtes devant ce site
- L'emplacement actuel de la propriété permet d'enlever le bâtiment de l'entrepôt et de développer le projet par étapes
- Près de 5 acres de topographie légèrement vallonnée pour faciliter l'aménagement
- 100 000$ en revenus, pendant la planification du réaménagement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,93 AC |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,93 AC |
Description
Corridor de croissance de Woodstock, juste au sud du centre-ville, à côté de la Massanutten Military Academy. La propriété devant cette parcelle de 5 acres vient d'être approuvée pour un projet à usage mixte, comprenant 48 appartements sur commercial, ouvrant la voie à un développement supplémentaire sur ce site. Ajouter à cet emplacement central le très vanté projet « Rails to Trails » qui longe la frontière ouest de cette propriété s'il est finalement approuvé. Les 5 acres sont améliorées par deux maisons, un immeuble d'appartements et un bâtiment commercial en métal loués à un atelier de carrosserie et à une entreprise de remorquage. La propriété est entièrement louée, ce qui représente un revenu courant de plus de 100 000$. Un revenu formidable, pendant que vous planifiez et mettez en œuvre votre projet de réaménagement multifamilial sur ce site. Le prix demandé est de 1 650 000$ à un taux plafond de 6,1 %. En deçà des loyers du marché et du potentiel de développement de Muti-Family sur ce site, vous voudrez examiner de plus près ce projet. Imaginez les possibilités !
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045A4-A-031A | Évaluation des bâtiments | 695 667 $ |
| Évaluation du terrain | 673 439 $ | Évaluation totale | 1 369 107 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | B2 (Zonage des entreprises) |
| B2 (Zonage des entreprises) |
