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- Équipe LoopNet
754 4th Ave
Brooklyn, NY 11232
Propriété À louer
Faits saillants
- Circulation piétonnière et automobile intense
- Gare de 25th Street R directement au coin
- Peut être combiné avec le 756 4th Ave, 2e étage
Aperçu de la propriété
Nouveaux travaux de sous-plancher, de charpente, de structure et d'électricité terminés ! Une toute nouvelle vitrine vient d'être installée et le revêtement en tôle. Permis de travail existant déjà délivré. Le 1er étage a été loué, mais le 2e étage est toujours disponible et peut être combiné avec le 756 4th Ave 2e étage pour un total de 2 400 pi2. Les options sont infinies pour le type d'entreprises auxquelles cet endroit peut desservir : différents établissements médicaux, espaces de bureaux, garderies pour enfants et adultes et la liste est longue. Ne manquez pas l'occasion de démarrer votre entreprise avec les bons outils en place pour vous aider à réussir. À la frontière des quartiers très dynamiques de Greenwood Heights, Sunset Park et Park Slope. Situé sur le même bloc que l'entrée du métro 25th Street R ainsi qu'à moins d'un demi-mille de la bretelle de la BQE. Les projets commerciaux couronnés de succès à proximité comprennent Industry City et Liberty View Plaza, parmi une pléthore d'autres fabricants, entrepôts, détaillants et plus encore à Brooklyn. Bail triple net, le locataire paie ses propres impôts sur les services publics et les impôts fonciers. Le locateur a présenté une demande de réduction d'impôt ICIP de 25 ans. Mesures : 2e étage : 60 pi L X 20 po W = 1 200 pieds carré (s)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Flex | Aire du bâtiment louable | 2 900 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Flex |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 2 900 pi² |
| Année de construction | 1950 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
