7537 Overseas Hwy
Marathon, FL 33050

Présentation de l'une des dernières parcelles importantes disponibles dans les Middle Keys ! Cette vaste propriété de 1,61 acre possède plus de 200 pieds de façade privilégiée sur la route 1 des États-Unis, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial ou à usage mixte à haute visibilité. La propriété comprend un bâtiment commercial de 2 979 pieds carrés et un plan d'implantation approuvé pour huit unités résidentielles au tarif du marché, offrant une occasion incroyable de générer des revenus commerciaux et résidentiels. La propriété possède également un permis d'alcool SRX approuvé par la ville. La densité de logements abordables permet jusqu'à 24 logements, en conformité avec le code de la ville pour répondre aux besoins locaux en matière de logement. De plus, la propriété est dotée de trois coupes de bordure sur l'US 1, d'un accès à la rue latérale par la 75e rue et d'une coupe médiane pour un accès facile des deux côtés. Un panneau d'affichage très médiatisé sur place offre une visibilité exceptionnelle aux entreprises. Il existe également quatre ROGO existants, avec la possibilité de les négocier séparément. Que vous envisagiez un développement commercial, résidentiel ou à usage mixte, cette parcelle stratégiquement située offre une occasion rare de tirer parti de la croissance dynamique des Middle Keys.