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753 Orange Dr 753 N Orange Dr

2 Unité Immeuble d’appartements 5 757 070 $ CAD (2 878 535 $ CAD/Unité) Los Angeles, CA 90038

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Lumière naturelle
  • Commodités, maison de loisirs très bien située à West Hollywood

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une propriété AirBnB générant environ 200 000$ de revenus avec une occupation moyenne de 6 mois par année.
Présentation d'un chef-d'œuvre architectural exquis et véritablement collectionnable du célèbre designer William Dale Brantley — une fusion harmonieuse d'élégance moderne et de tradition intemporelle nichée au cœur d'Hollywood, en Californie. Cette propriété raffinée comprend 5 chambres, 6 salles de bains, un studio de loisirs détaché, une piscine et une technologie de maison intelligente intégrée. D'une superficie de 4 152 pieds carrés, il comprend 3 560 pieds carrés d'espace habitable et une salle de loisirs supplémentaire de 592 pieds carrés.
L'entrée de deux étages est impressionnante avec son plafond de 22 pieds et son vaste mur de verre, invitant la lumière naturelle dans un plan d'étage ouvert accentué par des planchers de bois franc. Cette propriété comprend une piscine privée, une salle de fitness et est actuellement l'une des locations de vacances les plus recherchées d'Airbnb, incarnant le style de vie que vous désirez dans les moindres détails.
Pour le summum du luxe, la propriété offre une foule d'équipements exclusifs, dont une cave à vin professionnelle entièrement murale, une chambre à bœuf vieilli à sec pour améliorer les coupes de qualité supérieure et un four à bois extérieur personnalisé parfait pour créer des plats artisanaux. L'espace de divertissement extérieur est surélevé par un réfrigérateur et une station de bière de qualité extérieure, créant un cadre idéal pour accueillir et recevoir des invités.
Investissement exceptionnel, cette résidence occupe un emplacement unique près d'un Superchargeur Tesla, d'un restaurant et d'un projet de cinéma sans rendez-vous novateur. Ces équipements modernes, combinés aux caractéristiques de luxe et de durabilité de la propriété, la distinguent sur le marché immobilier mondial, attirant les acheteurs avertis et soucieux de l'environnement à la recherche d'un style de vie urbain exclusif.
Niché dans le prestigieux Sycamore District de West Hollywood, cet établissement offre un emplacement enviable très recherché par les professionnels du divertissement. Les icônes voisines comme Le Lot, Sirius XM et Roc Nation en font une destination idéale pour travailler en direct. Le quartier environnant reflète la sophistication, avec des boutiques de luxe, des restaurants chics et des galeries d'art attirant une clientèle créative haut de gamme.
Cette propriété se trouve au sein d'une communauté dédiée à la transformation urbaine haut de gamme, où les initiatives de logement pilotées par la ville alimentent la demande de résidences de luxe. Ici, vous investissez non seulement dans une propriété architecturale emblématique, mais aussi dans une région qui est sur le point de devenir une icône mondiale.
Alors que le côté est de West Hollywood devient l'un des quartiers les plus prospères de Los Angeles, cette propriété représente une opportunité d'investissement sans précédent, capturant l'essence des valeurs montantes, un emplacement de choix et un style de vie d'une rare sophistication.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 289 300 $ 69,68 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 289 300 $ 69,68 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 289 300 $
Annuel par pi² 69,68 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 289 300 $
Annuel par pi² 69,68 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 5 757 070 $ CAD
Prix par unité 2 878 535 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 2
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Maison unifamiliale
Classe d’immeuble C
Taille du bâtiment 4 152 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1926/2016

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Cuisine
  • Planchers de bois franc
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Terrasse
  • Foyer
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Salle de séjour
  • Îlot de cuisine
  • Salle de récréation
  • Bar avec évier

COMMODITÉS DU SITE

  • Terrain clôturé
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Clôturé
  • Salles de jeux
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 33791988

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 753 N Orange Dr, Los Angeles, CA 90038

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