7522 N Armenia Ave
Tampa, FL 33604

Opportunité d'investissement de premier plan
Débloquer le potentiel du 7522 N Armenia Avenue, Tampa, FL 33604, une propriété commerciale polyvalente située dans une zone à fort trafic de Tampa. Cette propriété offre une excellente visibilité et fonctionnalité, ce qui en fait une occasion précieuse pour les entrepreneurs et les investisseurs ayant une vision de la croissance.
Utilisations actuelles sur place : dépanneur (Lulu's Market), U-Haul Moving Rentals, salon de coiffure, épicerie fine et camion de restauration
Caractéristiques de la propriété :
Aménagement intérieur fonctionnel :
Présentoir congélateur avec portes vitrées, idéal pour l'entreposage frigorifique et les présentoirs de produits.
Deux toilettes pour la commodité du client et du personnel.
Espaces d'entreposage pour assurer l'organisation des opérations commerciales.
Espace de bureau pour les besoins administratifs.
Un petit coin cuisine, adapté à la préparation ou au stockage d'aliments légers (pas de système de hotte commerciale)
Espace extérieur : Espace extérieur flexible qui peut être utilisé pour des sièges, des événements ou des opérations élargies.
Bâtiment d'entreposage détaché : Situé à l'arrière de la propriété, actuellement utilisé pour l'entreposage, mais polyvalent à d'autres fins, comme un atelier, des bureaux supplémentaires ou des opérations prolongées.
Beaucoup de stationnement :
Stationnement sur place avec près de 20 places pour les clients et le personnel.
Un terrain arrière dédié actuellement utilisé pour le stationnement U-Haul, offrant un revenu stable ou une flexibilité pour d'autres utilisations.
Possibilités infinies
Cette propriété fournit une toile vierge pour des idées créatives d'affaires ou de développement.
Les possibilités possibles comprennent (exemples) :
Maintien du dépanneur : Maintenir l'entreprise existante et tirer parti de la clientèle établie.
Bar ou café à chicha à l'extérieur et à l'intérieur : Transformez l'espace en un carrefour social dynamique.
Flux de revenus U-Haul : Conservez le stationnement U-Haul pour un revenu passif constant.
Potentiel de réaménagement : Envisager de démolir la structure actuelle pour élaborer un nouveau projet.
Ou tout autre développement créatif conforme aux besoins de la région et aux règlements de zonage
Faits saillants des investissements
Emplacement privilégié, potentiel illimité
Situé dans un corridor très fréquenté de Tampa, le 7522 N Armenia Avenue offre :
Visibilité élevée à la circulation qui passe
Zonage flexible pour divers types d'entreprises
Base de clients établie de la communauté environnante
Potentiel d'appréciation de la valeur de la propriété
Que vous cherchiez à poursuivre une entreprise existante, à lancer une nouvelle entreprise ou à explorer des options de réaménagement, cette propriété offre une occasion unique de donner vie à votre vision dans un endroit prospère de Tampa.
Caractéristiques du quartier
La propriété est située sur un corridor très fréquenté qui bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation importante. Avec des développements continus à proximité, tels que de nouveaux projets résidentiels et des commodités, la région est sur le point de connaître une croissance continue.
Accessibilité :
Idéalement situé à proximité des principales autoroutes et des moyens de transport en commun, cet établissement offre un accès facile au centre-ville de Tampa et aux banlieues environnantes. L'aéroport international de Tampa est également à une courte distance en voiture, ce qui facilite les voyages d'affaires ou de loisirs.
Directions routières
Pour rejoindre 7522 N Armenia Avenue à Tampa, FL 33604, depuis le centre-ville de Tampa, suivez les instructions suivantes :
Continuer vers le nord sur la rue N Tampa : Continuer tout droit sur la rue N Tampa.
Tournez à gauche sur W Columbus Drive : Continuez vers l'ouest sur W Columbus Drive.
Tourner à droite sur N Armenia Avenue : prendre la direction nord sur l'avenue N Armenia.
Arrivez au 7522 N Armenia Avenue : La destination sera sur votre gauche.
Routes et autoroutes à proximité :
Interstate 275 (I-275) : Située à environ 1,5 milles à l'est de l'avenue N Armenia, la I-275 est une importante route nord-sud qui donne accès à diverses parties de Tampa et relie l'I-4.
West Hillsborough Avenue (U.S. Route 92) : Située à environ 0,5 mille au sud, cette route est-ouest offre des liaisons avec d'autres routes et quartiers importants.
Avenue West Waters : Environ 1 mille au nord, cette route est parallèle à l'avenue Hillsborough et offre un accès supplémentaire est-ouest.
Route North Dale Mabry (U.S. Route 92) : Située à environ 1 mille à l'ouest, cette importante artère nord-sud est parallèle à l'avenue N Armenia et offre un accès à diverses zones commerciales.
La propriété est située dans le quartier Egypt Lake-Leto.
Vue d'ensemble de Egypt Lake-Leto
Egypt Lake-Leto est un lieu désigné par le recensement (CDP) situé dans le nord-ouest du comté de Hillsborough, à seulement 7 milles au nord-ouest du centre-ville de Tampa. Cette communauté diversifiée offre un mélange de quartiers résidentiels et de quartiers commerciaux, ce qui en fait un endroit attrayant pour divers résidents.
Commodités et loisirs
Choses à faire :
Parc du lac Egypt
Parc Al Lopez
Zoo du parc Lowry
Stade Raymond James
Dîner et magasiner :
Diverses options de restauration
Favoris locaux comme Burger Culture
Plusieurs centres commerciaux
Éducation et services
Écoles :
École primaire Crestwood
École primaire Egypt Lake
École primaire Twin Lakes
École intermédiaire Pierce
Soins de santé :
AdventheHealth Carrollwood (hôpital primaire)
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété ayant un potentiel de revenu avéré et une marge de croissance.
Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et explorez les possibilités qui vous attendent au 7522 N Armenia Avenue !