7521 Friendship Ln

Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter la vente exclusive d'un immeuble de placement Starbucks loué par des sociétés situé au 7521 Friendship Lane à Roanoke, en Virginie (la « propriété »). Starbucks est exploitée dans le cadre d'un bail rare de 15 ans, suivi de six (6) options de renouvellement de cinq ans. Le bail comporte des augmentations de loyer attrayantes de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée du bail principal et au début de chaque option de renouvellement. Starbucks est situé à l'intersection signalisée de Friendship Lane et Plantation Road (VA route 115) et bénéficie d'une excellente visibilité, d'une façade et d'une signalisation bien en vue. La nouvelle propriété de construction se trouve à quelques secondes de l'Interstate 81 et à moins de 1 mille de la US Highway 11, le principal corridor commercial et de banlieue de la région. La propriété se trouve à 1,5 km de l'Université Hollins et est entourée de plusieurs hôtels et de grands complexes de bureaux et industriels qui attirent une main-d'œuvre importante dans la région et est entourée de quartiers résidentiels très peuplés qui fournissent une clientèle intégrée.