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TRÈS BON POUR LE COMMISSAIRE OU L'INVESTISSEMENT - UTILISEZ L'ESPACE DONT VOUS AVEZ BESOIN LES LOCATAIRES RESTANTS POUR REMBOURSER VOTRE HYPOTHÈQUE OU VOUS PAYER ----Beaucoup de petits espaces où vous obtenez des loyers très élevés - CES SÉJOURS sont loués avec des baux mensuels - MAIS LES LOCATAIRES SONT DES LOCATAIRES DE LONGUE DURÉE -C'EST UN TRÈS BON AVANTAGE PAR RAPPORT AUX AUTRES ESPACES INDIVIDUELS PLUS GRANDS QUI OBLIGENT LES PROPRIÉTAIRES À ACCORDER DES BAUX LONGS SINON DES ESPACES CONCURRENTS PRENDRONT LE LOCATAIRE -C'EST UN MOIS OPOLY SEULEMENT ICI, CAR NEW YORK N'AUTORISE PLUS DE COUPES DE BORDURE -- JE REÇOIS JUSQU'À 50 PIEDS D'APPEL POUR UNE PREUVE IRRÉFUTABLE - J'AI DES COPIES DES VÉRIFICATIONS DE LOCATAIRES POUR ANNÉES - COMME JE SUIS PROPRIÉTAIRE ABSENT PENDANT 28 ANS - JE VÉRIFIE JUSTE LES COMPTES POUR VOIR TOUS LES BIENS RÉGLÉS -- J'AI 5 PROPRIÉTÉS AU TOTAL POUR RÉPONDRE À VOS 1031 BESOINS -- CE QUI EST ÉGALEMENT IDÉAL POUR LES UTILISATEURS OU LES INVESTISSEURS --FAIT EXCELLENT 1031 - MÉLANGEZ LES PROPRIÉTÉS POUR OBTENIR LE TOTAL DONT VOUS AVEZ BESOIN -ELLES SONT FACILES À LOUER - PAS ICI-- À VENDRE -ACHETEZ QUOI BESOIN POUR VOTRE PROPRE USAGE OU POUR SATISFAIRE VOTRE 1031 - LES LOCATAIRES PAIENT 30 À 50 PI - ILS SONT FACILES À LOUER À TRÈS HAUT DOLLAR/PIED -AVEC DES BAUX TRÈS COURTS - UNE PROTECTION CONTRE L'INFLATION POUR LE PROPRIÉTAIRE - J'AI CRÉÉ PLUSIEURS PETITES UNITÉS DE VENTE DANS DES MAGASINS -- ON NE PEUT JAMAIS CONSTRUIRE PLUSIEURS CARTOUCHES CAR NYC N'OFFRE PLUS DE RÉDUCTIONS DE TROTTOIR---- OBTENIR UN LOYER EXCELLENT ET ILS RESTENT LOUÉS -- EST-CE QUE VOUS AVEZ QUELQU'UN QUI A BESOIN D'UN 1031 PARCE QUE C'EST LA SEULE PROPRIÉTÉ QUI EST PROTÉGÉE CONTRE UNE INFLATION TERRIBLE PARCE QUE LE PROPRIÉTAIRE NE DONNE QUE DES BAUX TRÈS COURTS -95 P. 100 LOUÉS AVEC UN SÉJOUR MOYEN DE LOCATAIRES DE PLUSIEURS ANNÉES- QUELQUE 19 ANS-MAINTENANT NYC NE PERMET PAS PLUS DE COUPURES DE TROTTOIRE--PERSONNE NE PEUT PLUS CONSTRUIRE PLUSIEURS ALLÉES- C'EST UN MONOPOLE- - UN BÂTIMENT A UNE FAÇADE DE 350 PIEDS SUR 3 BLOCS. 12 DISTINCTS EMMAGASINER DANS LES ENTREPÔTS CHACUN AVEC DES COMPTEURS DE GAZ, D'ÉLECTRICITÉ ET D'EAU SÉPARÉS. BUREAUX PRIVÉS SÉPARÉS. LES ESPACES PEUVENT ÊTRE COMBINÉS FACILEMENT --BROOKFIELD ET PLUSIEURS AUTRES GRANDS PROJETS À SEULEMENT DEUX PÂTÉS DE MAISONS SE TROUVENT À PROXIMITÉ. LE BÂTIMENT N'EST PAS ASSUJETTI À LA LOI LOCALE 97 DE NEW YORK - RECHERCHEZ-LE---- DES BÂTIMENTS DE PLUS DE 2 000 PIEDS -ILS DOIVENT RÉDUIRE LE GAZOLE DE 80 % OU SE VOIR INFLIGER DE GROSSES AMENDES - TRÈS FACILE À LOUER CAR PERSONNE N'A PLUS DE PLUS PETIT VÉHICULE DANS LES ENTREPÔTS ET NE PEUT PAS CONSTRUIRE DE CONCURRENCE EN RAISON DES COUPES DE TROTTOIR QUI NE SONT PLUS AUTORISÉES - L'ENTRÉE REÇOIT UN LOYER IMPORTANT POUR LES ENTREPRENEURS, L'ATELIER OU LE BUREAU - ILS ONT BESOIN D'UN PERMIS DE TRAVAIL À NEW YORK POUR TRAVAILLER OU DÉPOSER DES CAMIONS ET GARER DES CAMIONS ET DES OUTILS - S'ILS PERDENT LEUR ESPACE, ILS PERDENT LEUR PERMIS - PARFAIT -ACCORD CLÉ EN MAIN. UNE CONDUITE DE GAZ DE 4 POUCES - ILS N'ONT AUCUNE CONCURRENCE OU UN MEILLEUR INVESTISSEMENT POUR UN 1031- LES AUTRES NE SONT PAS BONS À CAUSE DE L'INFLATION DES BIDEN COMBINÉE À DES BAUX LONGS ET À DES ESPACES SIMILAIRES CONCURRENTS. 750 000 BONS BÉNÉFICES 7 950 000$ EN SEULEMENT 7 MOIS --- PS L'UNE DE MES PROPRIÉTÉS 435 AUSTIN PLACE EST À L'INTÉRIEUR ET BLOQUE LE BLOC 2600 LOT 79 -APPELEZ LE 9178064318 COURTIERS PROTÉGÉS---.