7510 Wallis St - Fulshear Junction Mixed-Use Commercial

Voici une occasion rare de s'emparer de la superficie la plus convoitée du marché florissant de Fulshear. Faisant partie d'un développement à usage mixte, commercial/résidentiel de +/- 127 acres contigus et zoné « Downtown District », ce terrain de premier ordre offre un potentiel inégalé pour le développement commercial, résidentiel et mixte. Située au carrefour des principales artères de Fulshear, FM 1093 et SH 359, cette propriété possède des emplacements stratégiques :
- Un site de 10,86 acres en face de la rue Main (359)
- Deux sites privilégiés de 0,8 acre dans le développement résidentiel
Fulshear, classée parmi les codes postaux les plus riches de l'État et saluée comme la ville du Texas à la croissance la plus rapide par The Houston Chronicle, présente un paysage dynamique propice à la croissance. Entouré de collectivités planifiées et de toits à revenu élevé, le potentiel de ce développement est encore renforcé par les aménagements prévus, notamment HEB et Home Depot dans un rayon de 0,5 mille.
Bénéficiant d'un accès direct aux principales artères FM 1093 et SH 359, avec un nombre moyen de trafic de 23 000 par jour, cet emplacement offre une connectivité transparente aux principaux centres de Houston. Avec la station FM 1093 menant à la voie de péage de West Park, profitez d'un trajet pratique de 35 minutes en voiture jusqu'à la région de Galleria, tandis que le SH 359 offre un itinéraire direct vers l'I-10 et le corridor énergétique de Houston en seulement 30 minutes.
Tous les services publics municipaux sont facilement accessibles et d'importants travaux préparatoires ont été posés, y compris des études hydrologiques, des installations de détention proposées et des travaux d'arpentage et d'ingénierie. Les vendeurs sont en train de rédiger une entente de développement, ouvrant la voie à une transition harmonieuse vers cette occasion sans précédent.
Ne manquez pas votre chance de faire partie du paysage en plein essor de Fulshear. Communiquez avec nous dès maintenant pour explorer le potentiel illimitée de ce terrain d'aménagement de premier plan.