Starbucks/Handle's/UPS/Nekter: The Landing | 751 Town Center Dr
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Starbucks/Handle's/UPS/Nekter: The Landing 751 Town Center Dr
7 236 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Oxnard, CA 93036 11 176 293 $ CAD (1 545 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Possibilité d'investissement dans un centre commercial de détail à ancrage Starbucks Drive-Thru nouvellement complétée
- Actif stabilisé garanti par des baux à long terme garantis par des sociétés, garantissant un flux de revenus lucratif et cohérent
- Site visible pour les automobilistes circulant sur l'autoroute 101 avec un nombre de véhicules mesurant +/- 168 00 voitures par jour
- +/-7000 SF, comptoir pour 5 locataires loué à 100 % à Starbucks, Handel's Ice Cream, Nekter Juice Bar, UPS et Dental Clinic
- Superbement situé à l'intersection à fort trafic du boulevard Oxnard et de la promenade du centre-ville avec un nombre de trafic mesurant +/- 64 000 voitures par jour
- Emplacement privilégié d'Oxnard en pleine expansion majeure, avec de multiples projets résidentiels, à usage mixte et de vente au détail
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement dans un centre commercial de détail à ancrage Starbucks entièrement loué dans le cadre de baux à long terme avec des locataires de crédit A+, notamment Handel's Ice Cream, Nekter Juice Bar, UPS et Tooth Berry Dental Clinic. Bénéficiant d'un excellent attrait extérieur, le tout nouveau bâtiment de 5 logements de +/7 000 SF est situé sur un vaste terrain de plus d'un acre. L'actif promet un retour sur investissement immédiat. L'occupation à 100 % avec des baux d'entreprise à long terme assure un flux de revenus stable, ancrant la valeur des actifs de la propriété. Occasion exceptionnelle de profiter d'un investissement clé en main dans le paysage commercial florissant d'Oxnard.
Autoroute visible, centre commercial Starbucks ancré dans l'épicentre du boom actuel du développement d'Oxnard. Adjacent à la Collection at RiverPark, un centre commercial de 650 000 pi2 comptant près de 60 détaillants et restaurants de premier plan. Les voisins immédiats comprennent le centre de bande ancré Chick-fil-A et Panda Express récemment achevés.
Autoroute visible, centre commercial Starbucks ancré dans l'épicentre du boom actuel du développement d'Oxnard. Adjacent à la Collection at RiverPark, un centre commercial de 650 000 pi2 comptant près de 60 détaillants et restaurants de premier plan. Les voisins immédiats comprennent le centre de bande ancré Chick-fil-A et Panda Express récemment achevés.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
625 357 $
|
86,42 $
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Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 625 357 $ |
| Annuel par pi² | 86,42 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
7 236 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
11 176 293 $ CAD
Prix par pi²
1 545 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
625 357 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Terrain en acres
1,02 AC
Zonage
Retail/Commercial Center
Stationnement
45 Espaces (6,22 espaces par 1 000 pi² loués)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Handel's Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
- 1 650 pi²
- 7,13 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- Nekter Juice Bar
- Hébergement et services alimentaires
- 900 pi²
- 6,17 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- 1 300 pi²
- 12,85 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
- The Tooth Berry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 950 pi²
- 5,75 $ CAD
- -
- -
- UPS Store
- -
- 1 200 pi²
- 5,75 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Handel's Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | 1 650 pi² | 7,13 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| Nekter Juice Bar | Hébergement et services alimentaires | 900 pi² | 6,17 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | 1 300 pi² | 12,85 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| The Tooth Berry | Soins de santé et assistance sociale | 1 950 pi² | 5,75 $ CAD | - | - | |
| UPS Store | - | 1 200 pi² | 5,75 $ CAD | Loyer hypernet | - |
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Très pratique à pied (76)
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | |
| Évaluation du terrain | 4 549 645 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 4 549 645 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 549 645 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
4 549 645 $ CAD (2023)
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Rick Rivera -
CBM1 Inc
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