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Chili Paul Place 751 Paul
Espace disponible 4 étoiles bureau/commerce de détail 1 334 à 10 000 pi² à Rochester, NY 14624
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Faits saillants
- En direct ! Travaillez ! Et jouez !
- Beaucoup de places de stationnement
- Grande exposition
- Installation à usages mixtes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 334 à 10 000 pi² | 3-5 ans | 28,09 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,40 $ CAD/m²/an 25,20 $ CAD/m²/mois 23 411 $ CAD/mois 280 936 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Laissez-nous vous aider à concevoir votre nouvel espace avec un concept et un générateur de trafic merveilleux. Jusqu'à 38 000 pieds carrés dans 2 Bâtiment disponibles dans une combinaison d'espaces avec un minimum de +/- 1 334 pieds carrés. *Le tarif est plus NNN et plus les services publics. Le locataire paie : Entretien des espaces communs, électricité, chauffage, assurance, services de conciergerie, entretien, loyer, sécurité, taxes, services publics, eau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Mixed Use Building
- Great Exposure
- Work, Live & Play at Chili Paul Place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 751 Paul , Rochester, NY 14624
| Min. divisible | 1 334 pi² | Superficie commerciale brute | 38 580 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
| Min. divisible | 1 334 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 38 580 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 5,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bienvenue au Chili Paul Place ! Une nouvelle communauté d'utilisation mixte avec Prime Retail, Medical et Office Space disponible. Située dans le district commercial de Chili, cette nouvelle installation à usage mixte offre la possibilité de capturer les résidents dans les bâtiments et la circulation adjacente à notre communauté avec Wegman's & Target. Cette communauté Live - Work - Play offre plusieurs possibilités d'espace pour répondre à vos besoins. Abondance des places de stationnement, des plafonds élevés, des espaces extérieurs et, dans l'ensemble, une occasion incontournable. Nous prenons des réservations pour une variété d'utilisations, notamment médicales, de conditionnement physique, de vente au détail, de service et de restauration.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Éclairage encastré
- Climatisation
-
John Antetomaso -
RE/MAX Plus
Présenté par
Chili Paul Place | 751 Paul
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