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Former Goodwill 751 N Golden State Blvd
Espace disponible commerce de détail 11 500 pi² à Turlock, CA 95380
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 749-751 | 11 500 pi² | Sept. 2029 | 10,62 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 114,31 $ CAD/m²/an 9,53 $ CAD/m²/mois 10 177 $ CAD/mois 122 123 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 749-751
Cette sous-location du 749-751 Golden State Boulevard offre une occasion rare de protéger votre entreprise contre l'inflation avec un loyer inférieur au marché de seulement 0,63$ pi/pi² NNN, jusqu'en septembre 2029. Ensuite, deux options inférieures au marché avec des augmentations de loyer plafonnées à 10 % tous les 5 ans pour protéger votre entreprise de l'inflation jusqu'en 2039 ! Le CAM, les impôts fonciers et les assurances sont également plafonnés à 2 % par année. Êtes-vous prêt à prendre les mesures nécessaires pour protéger votre entreprise de l'inflation jusqu'en 2039 ?
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- This shopping center is anchored by Smart & Final
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 751 N Golden State Blvd , Turlock, CA 95380
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie commerciale brute | 34 142 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 34 142 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Année de construction | 1986 |
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Former Goodwill | 751 N Golden State Blvd
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