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751-757 Pape Ave
Espace disponible bureau 963 pi² à Toronto, ON M4K 3T1
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Faits saillants
- Profitez de la forte circulation
- La suite a été fraîchement peinte, nettoyée et dispose d'un nouvel éclairage
- Un autre avantage est que cette unité a 2 entrées et peut être divisée en deux sections
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 211 | 963 pi² | 1-10 ans | 31,15 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 29 997 $ CAD/an 2 500 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 211
Êtes-vous à la recherche d'un emplacement de choix pour votre entreprise ? Ne cherchez pas plus loin que cet immeuble professionnel bien établi et bien connu situé à quelques pas de Pape et Danforth ! Avec une forte circulation dans une zone densément peuplée, cet immeuble offre commodité et accessibilité à vous et à vos patients. Le bâtiment est situé juste à côté de la station Pape et offre une gamme de services, y compris une pharmacie sur place, des services d'imagerie diagnostique, des services de tests de laboratoire, de multiples médecins de famille et un centre d'audition. La suite de 963 p2 disponible est parfaite pour une réception avec plusieurs bureaux et salles d'examen. De plus, vous aurez l'avantage de 2 salles de bain et d'une place de stationnement désignée. Avec des compteurs distincts pour le gaz et l'électricité, vous ne paierez que pour les services publics que vous utilisez. De plus, avec un ascenseur sur place, vos patients auront facilement accès à votre cabinet. C'est l'occasion idéale d'établir votre cabinet dans un endroit idéal et de profiter de la forte circulation et de la commodité de cet immeuble. Un autre avantage est que cette unité dispose de 2 entrées et peut être divisée en deux sections pour votre entreprise ou utiliser un côté (suite 212) comme bureau privé avec salle de bain et l'autre côté (suite 211) pour les patients. **** EXTRAS **** Suite a été fraîchement peinte, nettoyée et dispose d'un nouvel éclairage. Station de bus et de métro Pape à côté. Green P Stationnement à quelques pas. Excellente signalisation disponible pour la suite donnant sur l'avenue Pape.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 3 - 8 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 751-757 Pape Ave , Toronto, ON M4K 3T1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 639 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 639 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
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