7505 Hancock Dr | Wonder Lake, IL 60097
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7505 Hancock Dr
Wonder Lake, IL 60097
Dollar Tree · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Grade Locataire — Dollar Tree (NASDAQ : DLTR) est un locataire de qualité investissement basé sur une note BBB de S&P.
- Réaménagement intérieur complet en 2023
- Parfait pour 1031 échanges au prix de 1 343 888$ et à un taux de plafonnement très favorable de 7,55 %.
- Propriété louée nette — Responsabilités minimales du propriétaire !
- Bail corporatif à long terme — Bail de 10 ans avec 4 périodes d'options (5 ans). Augmentation du loyer d'environ 0,50$ par tranche de créance par tranche principale et pour chacun des quatre o
- Très grand terrain de plus de 2 acres ! ! !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
12 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,45 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
57 Espaces (4,63 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-18-201-012 | Évaluation des bâtiments | 263 197 $ |
| Évaluation du terrain | 19 128 $ | Évaluation totale | 282 324 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-18-201-012
Évaluation du terrain
19 128 $
Évaluation des bâtiments
263 197 $
Évaluation totale
282 324 $
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