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4 956 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Edmonton, AB T6E 4C1 1 190 000 $ CAD (240,11 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation

Espace de bureau Alberta Edmonton 7505 104th St, Edmonton, AB T6E 4C1

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Trafic de véhicules lourds
  • Investissement loué

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Possibilités de propriétaire/utilisateur avec revenu supplémentaire - Édifice à bureaux sur 104 Street/Calgary Trail à Strathcona. Toiture neuve, CVC et rénovations à l'intérieur et à l'extérieur. 2e étage loué jusqu'en juin 2022. Les locataires des étages principal et inférieur seront libérés pour un propriétaire/utilisateur ou signeront un taux de location sur trois ans.

PIÈCES JOINTES

Property Brochure 7505 104 Street 2022

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 956 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 190 000 $ CAD
Prix par pi²
240,11 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
81 977 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 478 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,14
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
DC1 - Contrôle Direct
Stationnement
6 Espaces (1,21 espaces par 1 000 pi² loués)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Fully Promoted is your go-to for comprehensive branding and marketing solutions, specializing in custom merchandise, including apparel, promotional products, and more, with embroidery services included. Serving diverse ranges of industries, including healthcare, construction and trades, nonprofits, automotive, and education, they offer personalized service and expert recommendations to ensure your brand shines. With locations nationwide and internationally, they provide access to samples and deliver on-time solutions tailored to your specific needs and budget, helping your brand stand out in today's competitive market.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
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Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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CONTACT

  • Ian Fletcher
    Ian Fletcher

  • ID d’inscription: 20818952

  • Date de mise sur le marché: 2020-09-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7505 104th St, Edmonton, AB T6E 4C1

Le South Central Bureau Propriété à 7505 104th St, Edmonton, AB T6E 4C1, est actuellement disponible. Contacter MaxWell Commercial pour plus de renseignements.

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