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Village Shops of Crumpler Place 7501-7509 Goodman Rd
3 400 pi² d’espace commerce de détail disponible à Olive Branch, MS 38654
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Faits saillants
- Excellent emplacement dans un coin très achalandé (36 000 VPD)
- Taux de location : 22,00 $/SF NNN
- Situé sur le boulevard Crumpler et le chemin Goodman (autoroute 302) juste à côté de l'autoroute 78
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 7407 | 3 400 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,00 $ CAD/m²/an 31,50 $ CAD/m²/mois 9 950 $ CAD/mois 119 398 $ CAD/an | Loyer hypernet |
7411-7465 Goodman Rd - RDC - ste 7407
Capuchon d'extrémité proposé - Jusqu'à 4 200 pieds 2 disponibles. Expansion à construire (environ 9 mois). Excellent emplacement dans un coin très fréquenté (36 000 VPM). Excellent emplacement dans le populaire parc de bureaux de Cherokee Valley. Situé sur Crumpler Blvd et Goodman Road (autoroute 302) juste à côté de l'autoroute 78.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Location-Goodman Rd, Hwy 78
- Anchored by Kroger Grocery Store
- Close to Cherokee Valley Golf Course
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7501-7509 Goodman Rd , Olive Branch, MS 38654
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 159 137 pi² |
| Stationnement | 1 180 Espaces | Superficie totale du terrain | 26,48 AC |
| Propriétés du centre | 9 | Année de construction | 1995 |
| Façade | 70’ le Goodman Rd |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 180 Espaces |
| Propriétés du centre | 9 |
| Façade | 70’ le Goodman Rd |
| Superficie commerciale brute | 159 137 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,48 AC |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Disponibilité rare ! Restaurant et vente au détail disponible juste à côté de Kroger. L'un des volumes de ventes les plus élevés de Krogers de la région. Nombre de trafic très élevé (36 000 VPD). Super emplacement parmi de nombreuses autres entreprises attirant des clients, des bureaux, un terrain de golf, juste sur Goodman Rd, et à côté de la route 78. Cuisine complète avec gril plat et beaucoup de refroidisseurs. Prêt à aller en tant que restaurant. Examinera d'autres types d'entreprises, selon le locataire.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Mark Utley -
Utley Properties
Présenté par
Village Shops of Crumpler Place | 7501-7509 Goodman Rd
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