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Rare Second Gen. I-Drive Restaurant 7500 International Dr 13 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32819
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Faits saillants
- Restaurant de 13 750 SF dont 3 000 SF pour les sièges à l'extérieur
- À quelques minutes des principales attractions du corridor touristique et du Centre des congrès du comté d'Orange, le deuxième plus grand du pays
- Panneau d'affichage numérique avec visibilité I-4 (204 400 AADT), panneau numérique sur la promenade internationale (23 500 AADT), panneau monument sur la promenade internationale (23 000 AADT)
- Entouré de plus de 50 000 chambres d'hôtel dans le corridor I-Drivere
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 750 pi² | Négociable | 47,93 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 659 009 $ CAD/an 54 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 750 pi² | Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 168 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 168 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,97 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet espace de restauration de choix situé au 7500 International Drive, à Orlando, en Floride, offre un total de 13 750 pi2 et 3 000 pi2 supplémentaires disponibles pour les sièges extérieurs, ce qui en fait un endroit idéal pour un restaurant à fort trafic. La propriété comprend trois possibilités de signalisation bien en vue, assurant une visibilité maximale : - Panneau d'affichage numérique avec visibilité I-4 (204 400 AADT) - Signalisation numérique sur International Drive (23 500 AADT) - Panneau de monument sur la promenade internationale (23 500 AADT) Situé à quelques minutes des principales attractions d'Orlando dans le couloir touristique et du Centre des congrès du comté d'Orange, le deuxième plus grand centre de congrès du pays, cet établissement est entouré de plus de 50 000 chambres d'hôtel dans le couloir I-Drive. Cette zone très fréquentée attire un flux constant de visiteurs, offrant aux restaurateurs un potentiel exceptionnel de capitaliser sur les touristes et les clients locaux.
- Accès 24 heures
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
Rare Second Gen. I-Drive Restaurant | 7500 International Dr
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