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One Legacy Circle 7500 Dallas Pky
Espace disponible 4 étoiles bureau 15 000 à 26 366 pi² à Plano, TX 75024
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****BONUS DU COURTIER**** 6,0 % DE COMMISSION SUR TOUTES LES TRANSACTIONS QUI SATISFONT AUX EXIGENCES SUIVANTES * Doit être pour la totalité des 26 366 SF *Mandat jusqu'en juin 2026 *La sous-location doit être signée au plus tard le 31 décembre 2025 • Tarif : 22,50 $/NNN (11,00$) +E (1,31$) • Expiration de la sous-location : 30 juin 2026 • Disponible immédiatement • Entièrement meublé • Prêt à l'emploi •49 BUREAUX • 40 POSTES DE TRAVAIL • 1 GRANDE SALLE DE REPOS • 1 PETITE SALLE DE REPOS • 3 GRANDES SALLES DE CONFÉRENCE • 4 PETITES SALLES DE CONFÉRENCE • Ratio de stationnement de 4,0 par 1 000 pi2 • L'immeuble dispose d'un salon, d'une salle de conférence et d'une salle du conseil d'administration et est situé dans les boutiques de Legacy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 49 Bureaux privés
- 40 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage, ste 800 | 15 000 à 26 366 pi² | Juin 2026 | 27,64 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 297,52 $ CAD/m²/an 24,79 $ CAD/m²/mois 60 731 $ CAD/mois 728 774 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 15 000 à 26 366 pi² |
| Terme |
| Juin 2026 |
| Taux de location |
| 27,64 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 297,52 $ CAD/m²/an 24,79 $ CAD/m²/mois 60 731 $ CAD/mois 728 774 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille | 15 000 à 26 366 pi² |
| Terme | Juin 2026 |
| Taux de location | 27,64 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
****BONUS DU COURTIER**** 6,0 % DE COMMISSION SUR TOUTES LES TRANSACTIONS QUI SATISFONT AUX EXIGENCES SUIVANTES * Doit être pour la totalité des 26 366 SF *Mandat jusqu'en juin 2026 *La sous-location doit être signée au plus tard le 31 décembre 2025 • Tarif : 22,50 $/NNN (11,00$) +E (1,31$) • Expiration de la sous-location : 30 juin 2026 • Disponible immédiatement • Entièrement meublé • Prêt à l'emploi •49 BUREAUX • 40 POSTES DE TRAVAIL • 1 GRANDE SALLE DE REPOS • 1 PETITE SALLE DE REPOS • 3 GRANDES SALLES DE CONFÉRENCE • 4 PETITES SALLES DE CONFÉRENCE • Ratio de stationnement de 4,0 par 1 000 pi2 • L'immeuble dispose d'un salon, d'une salle de conférence et d'une salle du conseil d'administration et est situé dans les boutiques de Legacy.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 49 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 40 Postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Travis Boothe -
Hanna Henley -
Robbie Baty -
Cushman & Wakefield US, Inc.
Présenté par
One Legacy Circle | 7500 Dallas Pky
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