7500 Bellaire Blvd | Houston, TX 77036
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7500 Bellaire Blvd
Houston, TX 77036
Houston Jewelry Bldg · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- 100 % des baux sont des contrats bruts à service complet
- Loyers courants courants de 12$ à 13 $/pi. sur une base nette avec possibilité d'augmenter le loyer de plus de 20 % +
- Possibilité de participer au réaménagement adjacent de PlazAmericas
- Capacité de refaire les baux de baux bruts à nets
- TJB est un « point de repère » à Sharpstown/PlazAmericas qui est visible depuis la route 69 et toutes les routes environnantes.
- Environ 100 professionnels offrant une variété de services de bijouterie avec qualité, dévouement et intégrité
Résumé de l'annonce
TJB est reconnu comme un chef de file dans l'industrie de la bijouterie et est devenu le point de repère de Houston pour tous vos besoins en matière de bijoux. Il est idéalement situé dans la partie sud-ouest de Houston, à côté de PlazAmericas, anciennement connu sous le nom de Sharpstown Mall. Depuis sa création, TJB a toujours été occupée à 100 %, sans poste vacant et a une longue liste d'attente de locataires cherchant à occuper de futures suites.
Premier étage : exposition des détaillants présentant Rolex, Cartier et d'autres montres de marque haut de gamme, des diamants, des bagues de fiançailles, des bracelets de tennis, des perles, de l'argent sterling importé de haute qualité, des pierres précieuses et des bijoux immobiliers. Avec des diamantaires expérimentés et des experts en réparation de montres, spécialisés dans les montres de grandes marques et plus encore.
Étages 2 à 10 : occupés par des courtiers en diamants en gros, de l'or, de l'argent importé, des montres, des pierres précieuses, des accessoires connexes et certifiés GIA
évaluateurs. D'autres professionnels connexes se spécialisent dans la conception personnalisée, les pièces de bijoux uniques en leur genre, ainsi que des experts en réparation, en moulage et en gravure.
Premier étage : exposition des détaillants présentant Rolex, Cartier et d'autres montres de marque haut de gamme, des diamants, des bagues de fiançailles, des bracelets de tennis, des perles, de l'argent sterling importé de haute qualité, des pierres précieuses et des bijoux immobiliers. Avec des diamantaires expérimentés et des experts en réparation de montres, spécialisés dans les montres de grandes marques et plus encore.
Étages 2 à 10 : occupés par des courtiers en diamants en gros, de l'or, de l'argent importé, des montres, des pierres précieuses, des accessoires connexes et certifiés GIA
évaluateurs. D'autres professionnels connexes se spécialisent dans la conception personnalisée, les pièces de bijoux uniques en leur genre, ainsi que des experts en réparation, en moulage et en gravure.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
113 851 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
10 Étages
Superficie de plancher typique
19 644 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
9,91 AC
Zonage
None
Stationnement
3 espaces par 1 000 pi² loués
Commodités
- Atrium
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
Impôts fonciers
Numéro de lot | 0930660000033 | Évaluation des bâtiments | 7 210 503 $ CAD |
Évaluation du terrain | 528 987 $ CAD | Évaluation totale | 7 739 490 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0930660000033
Évaluation du terrain
528 987 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 210 503 $ CAD
Évaluation totale
7 739 490 $ CAD
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