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Sears 750 Sunland Park Dr
Espace disponible commerce de détail 43 241 pi² à El Paso, TX 79912
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Faits saillants
- Plan d'étage ouvert
- Ascenseur
- Emplacement privilégié
- Entrepôt
- Circulation piétonnière élevée
- Exposition au trafic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100B | 43 241 pi² | 5 ans | 18,28 $ CAD/pi²/an 1,52 $ CAD/pi²/mois 196,80 $ CAD/m²/an 16,40 $ CAD/m²/mois 65 882 $ CAD/mois 790 584 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100B
Opportunité de location au centre commercial Solana ! Louez un espace commercial de 43 241 pieds carrés, anciennement Conn's Home Plus, dans la principale destination shopping d'El Paso. Cet espace offre un plan d'étage ouvert, un entrepôt intégré et un ascenseur, parfaits pour un grand détaillant. Bénéficier d'une visibilité élevée et d'une circulation piétonnière dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Store front
- Open Floor Plan
- Elevator
- Established Destination
- High Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 750 Sunland Park Dr , El Paso, TX 79912
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 8,38 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 124 610 pi² | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 124 610 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,38 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié : Situé dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité. Destination établie : Rejoignez une communauté dynamique de détaillants et profitez des avantages de faire partie du centre commercial le plus populaire d'El Paso. Circulation piétonnière élevée : attirez des clients de toute la ville et d'ailleurs.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Jason Hiett -
Hilda Cisneros -
Hiett & Associates
Présenté par
Sears | 750 Sunland Park Dr
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