750 S State Rd
Cheshire, MA 01225

L'ancien Country Charm, situé au 750-760 South State Rd, est constitué d'un terrain qui a fait l'objet d'un relevé afin d'inclure une parcelle de 3,07 acres située du côté nord-ouest de la route 8 dans le Cheshire, au Massachusetts. La propriété surplombe le très populaire sentier ferroviaire Ashuwillticook Rail Trail Trail et Cheshire Reservoir à l'ouest. La superficie actuellement aménagée est d'environ 1,7 acre. La zone aménagée descend doucement de la route 8. Les bords de la zone aménagée descendent en pente abrupte jusqu'à la zone avoisinante. À l'heure actuelle, deux bordures de bordure de 50 pieds de largeur approuvées par le ministère du Massachusetts et reconnues desservent le site situé le long de la route 8. La propriété comprend actuellement un bâtiment de restaurant à ossature de bois d'un seul étage de 6 300 pieds carrés, deux chalets de 600 et 350 pieds carrés et un bâtiment d'entreposage de 1 300 pieds carrés auquel est attaché un pavillon de pique-nic. (dont la totalité ou aucune ne sera supprimée conformément aux exigences de conception). Un sentier descend de l'arrière de la zone aménagée jusqu'au lot 102 et sert d'accès à et depuis le sentier ferroviaire très populaire. Le site est desservi par des lignes aériennes de services publics qui longent le côté est de la route 8. L'eau est fournie par un puits foré. Il existe actuellement une fosse septique souterraine inadéquate (qui doit être enlevée en même temps que les bâtiments seront rasés). Le lot 102 inférieur et distinct se trouve au sud-ouest du lot Country Charm et contient 1,39 acre. Une pente escarpée descend le long de la façade de la route 8 jusqu'à la partie nivelée du lot. Une grande partie du terrain est entourée d'une clôture pour un enclos. Les vestiges d'une petite grange à poteaux avec un puits et une station de pompage sont situés à l'arrière du lot. L'accès au lot 102 se fait actuellement le long du sentier à partir de l'arrière du site Country Charm. Il n'y a pas de bordure de trottoir existante le long de la façade. Le meilleur scénario serait que le lot séparé 102 soit utilisé comme emplacement pour l'approvisionnement public en eau (puits foré) une fois les essais de perc terminés au printemps 2017. Une nouvelle fosse septique sera dimensionnée et installée dans l'un des nombreux endroits possibles en fonction des résultats des essais de perc qui seront achevés au printemps 2017. L'emplacement et la conception de la fosse septique seront également conformes aux exigences d'utilisation de toute entreprise qui choisira d'aménager cet emplacement. Quelques évaluations de sites à prendre en compte : 1) Quelles sont les exigences de la ville et de l'État pour un puits public d'approvisionnement en eau ? 2) Effectuer une inspection du titre 5 de la fosse septique actuelle et/ou des essais de perc pour concevoir un nouveau système pour le lot Country Charm et l'essai du perc pour le lot 102. (en cours d'achèvement au printemps 2017) 3) Créer une servitude d'accès à travers le site Country Charm pour le lot 102 ou étudier une coupe de bordure pour le lot et les coûts de construction d'une allée d'accès. Toute allée menant à la partie utilisable du lot devra descendre de 45 à 50 pieds. 4) Délimitation des milieux humides pour les deux lots. La zone tampon de 100 pieds du réservoir Cheshire s'étend jusqu'à la limite de la zone aménagée. (ce sera fait au printemps 2017). Spécifications de la propriété pour le site : Superficie aménagable : Environ 1,7 acre — 74 052 pieds carrés Adresse de la propriété : 750-760 South State Rd (Rt 8) Cheshire, MA 01225 Propriété : Fee Simple Land Situé le long de l'artère principale en direction nord et sud de la ville de Cheshire avec une excellente visibilité et plus de 13 900 véhicules passant chaque jour selon les données Mass DOT de 2016. 3 points d'accès actuels à la propriété -2 coupes de trottoir le long du chemin South State /Rt 8 -1 à partir du sentier ferroviaire Ashuwillticook (accès à pied pour plus de 9 000 usagers par semaine pendant les mois les plus chauds), selon les données statistiques du ministère de la Conservation et des Loisirs (2015) Nombre de trafic : -South State Rd (State Highway 8) — 13 900 — 22 400 voitures par jour - Sentier ferroviaire Ashouwillticook — marcheurs — 9 000 usagers hebdomadaires (trafic le plus intense les jours de fin de semaine) Stationnement : -À l'heure actuelle, il peut être utilisé pour stationner plus de 100 véhicules sur le site. Population estimée en 2016 1 mille : 1 375 3 milles : 3 182 5 milles : 11 729 Revenu moyen des ménages en 2016 : 1 mile : 63 507$ 3 milles : 71 638$ 5 milles : 66 520$ Employés estimés pour 2016 1 mille : 445 3 milles : 857 5 milles : 4 275 Aperçu de la région de Cheshire, MA Cheshire est une ville du comté de Berkshire, au Massachusetts, aux États-Unis, qui fait partie de la région statistique métropolitaine de Pittsfield, au Massachusetts. Au recensement de 2010, la population était de 3 235 personnes. Le Cheshire est situé dans la vallée de la rivière Hoosic et est le site d'un barrage sur la rivière que l'on peut voir depuis cette parcelle. De plus, les parties ouest de la réserve d'État de Mount Greylock englobent des sections de la ville, qui comprend une section de route automobile. Au sud-est, la montagne nord culmine juste à l'extérieur des limites de la ville avant de descendre dans la vallée. Cheshire se joint à Adams pour former un district scolaire régional. Le collège communautaire le plus proche est le Berkshire Community College, à Pittsfield. Le collège d'État le plus proche est le Massachusetts College of Liberal Arts à North Adams et l'université d'État la plus proche est Westfield State University et Umas-Amherst. La route 8 du Massachusetts est la principale artère qui traverse la ville, traversant du nord au sud. La route 116 traverse également le coin nord-est de la ville, et plusieurs sections offrent des vues panoramiques du mont Greylock à l'ouest. La ville se trouve le long d'un des itinéraires de la ligne d'autobus de la Berkshire Regional Transit Authority. Le service régional est disponible à North Adams et à Pittsfield, tout comme le service aérien régional. L'aéroport le plus proche offrant un service national ou international est l'aéroport international d'Albany. Le comté de Berkshire est un comté situé à la limite ouest de l'État américain du Massachusetts. Au recensement de 2015, la population du comté de Berkshire était de 127 828 habitants. Pittsfield est sa plus grande ville et son siège traditionnel du comté. Le comté est fondé en 1761. Le comté de Berkshire est l'un des deux comtés du Massachusetts qui bordent trois États voisins, l'autre étant le comté de Worcester. Les deux comtés sont également les seuls à toucher à la fois les limites nord et sud de l'État. Le service d'autobus à l'échelle du comté est assuré par la Berkshire Regional Transit Authority. Le service Amtrak est offert à Pittsfield. L'aéroport international le plus proche est Albany, New York, à 48 milles du centre du comté de Berkshire, au Massachusetts.