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Dollar General Mini Market 750 Main st

10 640 pi² Vente au détail Immeuble Blakely, GA 39823 3 028 860 $ CAD (285 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Boutiques Géorgie Blakely 750 Main st, Blakely, GA 39823

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
  • Magasin de marché amélioré, grand format avec une offre élargie de produits et d'épicerie
  • Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 19 700 magasins
  • Rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans tout au long de la durée de base et des options
  • Locataire de crédit de catégorie investissement, coté « BBB » par S&P
  • Nouvelle construction 2024 sur une parcelle surdimensionnée

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 028 860 $ CAD
Prix par pi²
285 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
204 478 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage

Commodités

  • Affichage

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Impôts fonciers

Numéro de lot B018019021 Évaluation des bâtiments 182 110 $ CAD
Évaluation du terrain 37 943 $ CAD Évaluation totale 220 053 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
B018019021
Évaluation du terrain
37 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 110 $ CAD
Évaluation totale
220 053 $ CAD
(858) 373-3174

Contacts

  • Phil Sambazis
    Phil Sambazis
  • Brandon Hanks
    Brandon Hanks
  • John Leonard
    John Leonard

  • ID d’inscription: 33043326

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 750 Main st, Blakely, GA 39823

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Dollar General Mini Market | 750 Main st
(858) 373-3174 x

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Phil Sambazis

(858) 373-3174

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Brandon Hanks

(760) 822-1778

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John Leonard

(678) 808-2750

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