Dollar General Mini Market | 750 Main st
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Dollar General Mini Market 750 Main st
10 640 pi² Vente au détail Immeuble Blakely, GA 39823 3 028 860 $ CAD (285 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu de 15 ans, aucune responsabilité du propriétaire
- Magasin de marché amélioré, grand format avec une offre élargie de produits et d'épicerie
- Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 19 700 magasins
- Rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans tout au long de la durée de base et des options
- Locataire de crédit de catégorie investissement, coté « BBB » par S&P
- Nouvelle construction 2024 sur une parcelle surdimensionnée
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
3 028 860 $ CAD
Prix par pi²
285 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
204 478 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
Numéro de lot | B018019021 | Évaluation des bâtiments | 182 110 $ CAD |
Évaluation du terrain | 37 943 $ CAD | Évaluation totale | 220 053 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B018019021
Évaluation du terrain
37 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 110 $ CAD
Évaluation totale
220 053 $ CAD
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