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750 Long Beach Blvd

12 100 pi² Local commercial Immeuble Long Beach, CA 90813 3 087 163 $ CAD (255,14 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement de choix : Situé au centre-ville de Long Beach, à côté de la ligne bleue du métro, offrant une grande facilité de marche (score de marche : 97).
  • La région fait l'objet d'une importante revitalisation, soutenue par des projets d'infrastructure municipale et des développements résidentiels à proximité.
  • Des fondamentaux économiques solides : Long Beach bénéficie de diverses industries, notamment le transport maritime, les soins de santé, l'éducation et le tourisme.
  • Potentiel de développement : Zoné PD30, permettant un développement multifamilial à haute densité avec des exigences de stationnement réduites.
  • Près de The Pike Outlets, Shoreline Village, East Village Arts District, Aquarium of the Pacific et Long Beach Convention Center.
  • Opportunité propriétaire-utilisateur : Idéal pour les utilisations au détail, au bureau ou en contact avec la communauté. Situé le long de la ligne bleue du métro avec accès au centre-ville de Los Angeles.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Présentation d'une occasion d'investissement unique au 750, boulevard Long Beach, situé au cœur du centre-ville de Long Beach. Cette propriété emblématique s'étend sur environ 12 100 pieds carrés, comprenant 9 100 pieds carrés d'espace de vente au détail au rez-de-chaussée et une mezzanine supplémentaire, idéale pour un usage de bureau, créatif ou d'entreposage. Construite en 1926 et soigneusement rénovée en 2005, la propriété allie charme historique et améliorations modernes, ce qui en fait un lieu de choix dans le quartier animé du centre-ville de Long Beach. Le zonage PD30 de la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant un développement résidentiel, mixte ou commercial à haute densité, répondant à la demande croissante de logements urbains et à la croissance des entreprises dans la région. Avec un score de marche de 97 et une façade privilégiée le long du boulevard animé Long Beach, la propriété bénéficie d'une grande visibilité pour les piétons et les véhicules, renforcée par sa proximité de la station Metro Blue Line et des principales attractions de la ville.
Alors que le centre-ville de Long Beach poursuit sa transformation en un carrefour urbain de premier plan, cette propriété offre un potentiel énorme aux investisseurs, aux promoteurs et aux propriétaires-utilisateurs. La région environnante est un mélange florissant de lieux résidentiels, commerciaux et de divertissement, soutenus par de solides moteurs économiques tels que le port de Long Beach, les secteurs de la santé, de l'éducation et du tourisme. L'emplacement stratégique de cet actif, sa vaste superficie en pieds carrés et son zonage propice au développement le placent comme un candidat de choix pour le repositionnement ou le réaménagement, assurant ainsi une appréciation de la valeur à long terme dans l'un des marchés les plus dynamiques du sud de la Californie. Que votre vision soit le commerce de détail, les bureaux, les projets multifamiliaux ou les projets à usage mixte, le 750, boulevard Long Beach, vous offre une occasion unique de tirer parti de l'élan de cette communauté florissante.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1926/2005
Prix
3 087 163 $ CAD
Prix par pi²
255,14 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,96
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
LBPD30 - Le zonage permet un développement résidentiel à haute densité.
Stationnement
14 Espaces (1,16 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
79’ le Long Beach Blvd

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 12 100 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant

Pour de plus amples renseignements sur ce bail, veuillez communiquer avec les courtiers.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 12 100 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
12 100 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 12 100 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste En ligne
Disponible Maintenant

Pour de plus amples renseignements sur ce bail, veuillez communiquer avec les courtiers.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Denny's
Chase Bank
CrossFit
Dog Haus
Superior Grocers
Smart & Final
Planet Fitness
Five Guys
Vons

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
7273-020-004
Évaluation du terrain
771 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
821 807 $ CAD
Évaluation totale
1 593 300 $ CAD
  • ID d’inscription: 33910738

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 750 Long Beach Blvd, Long Beach, CA 90813

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