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Mendota Plaza 750 Highway 110
Espace disponible 1 227 à 14 784 pi² à Mendota Heights, MN 55120
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 752 | 8 488 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 758 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 774 | 1 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 780 | 1 869 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 752
Ancien espace d'épicerie avec quai de chargement.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 Quai de chargement
- Air central et chauffage
- Centre de vente au détail ancré Walgreens
- Signalisation sur pylône bien en vue disponible
- Adjacent au nouveau complexe d'appartements de luxe de 139 logements
1er étage, ste 758
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Centre de vente au détail ancré Walgreens
- Signalisation sur pylône bien en vue disponible
- Adjacent au nouveau complexe d'appartements de luxe de 139 logements
1er étage, ste 774
Espace de bureau de deuxième génération.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Centre commercial ancré par Walgreens
- Enseigne pylône de premier plan disponible
- Adjacent au nouveau complexe d'appartements de luxe de 139 unités.
1er étage, ste 780
Petit local commercial disponible (ancien salon de bronzage).
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Centre de vente au détail ancré Walgreens
- Signalisation sur pylône bien en vue disponible
- Adjacent au nouveau complexe d'appartements de luxe de 139 logements
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 750 HIGHWAY 110 , MENDOTA HEIGHTS, MN 55120
| Superficie totale disponible | 14 784 pi² | Superficie totale du terrain | 13,16 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/1994 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 68 494 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 784 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 68 494 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,16 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/1994 |
| Ratio de stationnement | 4,62/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 1970 et rénové en 1994, cet immeuble de détail est situé à côté du nouveau complexe d'appartements de luxe de 139 unités. L'emplacement attire 28 500 VPD sur la route 62 et 9 900 VPD sur le chemin Dodd.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mendota Plaza | 750 Highway 110
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