750 Florida St
San Francisco, CA 94110

Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente le 750 Florida Street, une propriété industrielle située au cœur du Mission District de San Francisco. Cette propriété de trois bâtiments est utilisée comme usine de confection depuis 40 ans et est fonctionnelle pour un large éventail d'utilisations industrielles. De plus, le site présente un potentiel de réaménagement important en vertu de la désignation de zonage urbain à usage mixte. À proximité des transports en commun, des commerces de détail et de divertissement, des autoroutes et des principaux centres d'emploi, le 750 Florida Street bénéficie d'un emplacement stratégique pour un utilisateur ou un promoteur. La propriété est actuellement vacante et peut être occupée immédiatement par un utilisateur ou un locataire. Les trois bâtiments industriels sont situés sur un terrain de 12 568 pieds carrés. Le bâtiment principal est de deux étages et totalise environ 10 483 pieds carrés. Cet édifice est construit en béton armé et dispose d'un espace de bureau de +/- 400 pieds carrés, de deux ensembles de toilettes, d'une salle de repos et d'une salle de téléphone/serveur. Il y a une porte de niveau au rez-de-chaussée et un ascenseur extérieur et une porte de chargement au deuxième étage. La puissance de ce bâtiment est de 800 ampères à 120/204/240 volts, triphasé. De plus, les bâtiments sont munis d'un système d'alarme incendie actif. Le deuxième bâtiment est une structure métallique qui mesure environ 2 855 pieds carrés, à l'exclusion d'une mezzanine de 740 pieds carrés. Cet édifice est doté de deux portes inclinées et d'une hauteur dégagée de 16 pieds. Le troisième bâtiment, d'une superficie d'environ 1 134 pieds carrés, est doté d'une porte en pente. La hauteur dégagée est de 15 pieds par rapport au plafond baissé et cet immeuble dispose d'une salle de bain.