Chipotle, Shoppes at Altamonte | 750 E Altamonte Dr
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Chipotle, Shoppes at Altamonte 750 E Altamonte Dr
2 493 pi² Vente au détail Immeuble Altamonte Springs, FL 32701 7 441 717 $ CAD (2 985 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- • Nouveau bail NNN de 18 ans avec entraînement Chipotlane
- • Augmentation fixe de 10 % du loyer tous les 5 ans, options comprises
- • Entouré et soutenu par plus de 91 000 résidents et plus de 82 000 employés de jour dans un rayon de 3 milles
- • Situé dans une zone commerciale super-régionale à proximité de l'Interstate 4 et de l'US 17-92
- • Fait partie de Shoppes at Altamonte, un réaménagement intégral avec une gamme stellaire de locataires commerciaux nationaux très recherchés
- • Revenu des ménages supérieur à la moyenne supérieur à 108 000$ dans un rayon de 3 milles
Résumé de l'annonce
Les propriétés de ce portefeuille sont disponibles séparément - voir OM pour les prix et les détails
Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des zones de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement en remblai comprenant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando. Les grandes ouvertures sont prévues pour le 16 décembre 2024.
Le groupe Net Lease Property de CBRE est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un nouveau portefeuille de locataires uniques trophées dans l'une des zones de commerce de détail les plus solides du centre de la Floride. Shoppes at Altamonte est un projet de réaménagement en remblai comprenant cinq propriétés à locataire unique louées à Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks et First Watch. Doté d'une gamme exceptionnelle des marques nationales les plus recherchées au pays, cet investissement exceptionnel offre un revenu passif à long terme assorti de fortes augmentations de loyer fixes, appuyées par des biens immobiliers sous-jacents de haute qualité.
Shoppes à Altamonte occupe une position bien en vue sur plus de 4,59 acres et plus de 675 pieds de façade le long du corridor densément développé et très fréquenté de la promenade E. Altamonte (route nationale 436) à Altamonte Springs, juste au nord d'Orlando. Les grandes ouvertures sont prévues pour le 16 décembre 2024.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 493 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
7 441 717 $ CAD
Prix par pi²
2 985 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
297 669 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zonage
C-G - Commercial général
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 394 343 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 747 247 $ CAD | Évaluation totale | 2 837 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
747 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
394 343 $ CAD
Évaluation totale
2 837 760 $ CAD
-
Ray Romano -
Mark Drazek -
CBRE, Inc.
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